Электронная регистрация договора купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, чем с юридической точки зрения отличается электронная регистрация договора купли-продажи квартиры (ипотека) от регистрации в МФЦ? Какой вариант лучше для покупателя с точки зрения надежности оформления?

12 сентября 2017, 17:47, Надежда, г. Москва

продажа квартиры

Родион Щебентовский

Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Надежда, здравствуйте!

Для покупателя абсолютно нет никакой разницы. Можете смело соглашаться на электронную регистрацию.

С уважением,

12 сентября 2017, 17:49

Надежда

Клиент, г. Москва

Спасибо! То есть, даже если на этом документе нет печати и он электронный, то он все равно имеет юридическую силу? А для предоставления, например, документов в налогую, нужно будет все время бумажную выписку запрашивать?

12 сентября 2017, 17:51

Родион Щебентовский

Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Надежда,

В случае электронной регистрации документом, подтверждающим право на соответствующий объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, поскольку новым законом о государственной регистрации недвижимости (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ) выдача бумажного свидетельства не предусмотрена в принципе, с 1 января 2017 года право на недвижимое имущество подтверждается именно выпиской из реестра.

Поэтому нет вообще никакой разницы между электронной регистрацией или подачей документов в МФЦ.

Заметим, что, как правило, для электронной регистрации должная быть электронная подпись.

С уважением,

12 сентября 2017, 18:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Правильно о признать договора купли продажи не действительным

Здравствуйте. Изначально я подавала исковое заявление в суд, о признании договора купли продажи тм не заключенным.Судья сказала что не может признать не действительным,. Правильно о признать договора купли продажи не действительным. Заседание перенесли. Как теперь исправить исковое

14 мая, 23:54, вопрос №4952782, Елена, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Купила квартиру, был составлен договор купли продажи, вместе с мебелью и техникой, спустя 6 месяцев, бывшая собственник хочет забрать мебель и технику, имеет ли она права это сделать?

Здравствуйте .Купила квартиру, был составлен договор купли продажи, вместе с мебелью и техникой, спустя 6 месяцев, бывшая собственник хочет забрать мебель и технику , имеет ли она права это сделать?

08 мая, 14:15, вопрос №4947244, Кристина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли требование покупателя заменить оставленный духовой шкаф на модель с фото?

Добрый день, подскажите пожалуйста ситуацию по продаже квартиры. Фото/видео квартиры риелтором было сделано для обзора с черным духовом шкафом, в договоре купле продажи указан просто духовой шкаф без марки и цвета, мы оставили белый духовой шкаф, а черный наш личный забрали. Оставили исправный. Покупатель требуют вернуть черный тот что был на фото. Законно ли это и могу ли я не возвращать черный ведь мы оставили белый исправный

06 мая, 18:55, вопрос №4945579, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если купленную машину не отдают со штрафстоянки из-за прежнего владельца?

если я купила машину договор купли продажи есть но машину не забрала так как полностью еще не расчиталась и старого хозяина взяли гаишники и не отдают ему машуну у него есть его договор купли продажи когда он преобретал машину

05 мая, 17:48, вопрос №4944478, Ксения, г. Амурск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.