Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому в большей степени выгоден договор найма жилого помещения?
Здравствуйте!
Я- потенциальный наймодатель. Подскажите, пожалуйста, целесообразно ли мне сдавать квартиру в наем по договору. Мне кажется, что заключение договора найма в большей степени необходимо нанимателю, поскольку защищает прежде всего права нанимателя. Я сознаю, что сдавая квартиру без договора, принимаю на себя определенный риск (неуплата, нанесение имущественного вреда и пр.) Но в случае отсутствия договора найма проще решить проблему выселения, если такая возникнет.
Добрый день,
Мне кажется, что заключение договора найма в большей степени необходимо нанимателю, поскольку защищает прежде всего права нанимателя. Я сознаю, что сдавая квартиру без договора, принимаю на себя определенный риск (неуплата, нанесение имущественного вреда и пр.)
Светлана
Вы сами перечислили свои риски.
Прежде всего, это риск неуплаты за квартиру.
Затем, нанесение ущерба как Вашему имуществу (квартира, мебель), так и имуществу третьих лиц — Ваших соседей.
Считаю, что имеет смысл оформить ИП на УСН (6% с доходов) и сдавать квартиру как ИП.
Тогда можно заключить договор аренды, более зашищающий Ваши интересы чем договор найма.
Если остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Виктория Суворова.