Родители хотят отобрать жилье

1) Действия родителей в любом случае неправомерны. 

2) В каком возрасте Вы написали отказ от приватизации?

3) Родители отдали Вашу долю за квартиру, от приватизации которой Вы отказались?

4) То, что родители похитили документы, образует состав преступления, смена замков — тоже в принципе есть механизм, способ совершения преступления. Можно обращаться с заявлением в полицию, а документы и замки после действий полиции — восстановить. Можно поступить и мягче, обратившись в суд в порядке гражданского производства об устранении препятствий в праве собственности на квартиру. 

4.1) Сведения о правах и сделках, касающихся недвижимости, содержатся в ЕГРП, свидетельство восстанавливается легко, а вот правоудостоверяющий — договор-основание права — есть точно у стороны такого договора, где можно и заверить копию.

5) Самое важное в любом споре — его основания. Если правовых оснований нет, то самоуправными действиями прав не приобрести. Поэтому если исковое заявление, о котором говорят родители, будет составлено, его следует немедленно изучить.

Доброе утро!

Добрый день Владимир! 

Действия Ваших родителей неправомерны.

УК РФ Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение марок акцизного сбора, специальных марок или знаков соответствия

1. Похищение, уничтожение, повреждение или сокрытие официальных документов, штампов или печатей, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности, -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Вы можете обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, однако учитывая то, что это Ваши родители, можно обойтись обращением в Росреестр и получить новую «марганцовку».

Вряд ли иск Ваших родителей имеет судебную перспективу, однако, здесь необходимо детально разобраться в ситуации, понять чем Ваши родители будут обосновывать свои позиции.

Замки Вы можете поменять, пригласите на взлом замка участкового и представителя управляющей компании.

С уважением, Владислав Быков

Владимир, здравствуйте!

Не оспаривая правильность ответов моих коллег, т.к. я так же посоветовал бы Вам получать дубликат свидетельства и вскрывать дверь.

Однако у меня к Вам просьба-выложите исковое на обозрение пожалуйста. Я никак не могу понять чем родители пытаются мотивировать свои требования, мне они пока вообще смешными кажутся.

Добрый день! В дополнение всего сказанного коллегами, хотелось бы добавить — Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к Вашим родителям об устранении препятствий владения пользования и распоряжения принадлежащего Вам на праве собственности имущества.

Желаю Вам удачи!

Доброе утро!

Безусловно действия родителей неправомерны, до тех пор пока они не выиграли суд о признании квартиры общей собственностью они не имеют право ни каким образом на квартиру претендовать. Даже, если суд выделит им долю в квартире, (а это возможно, если будут представлены доказательства, что вам  были переданы деньги именно на покупку данной квартиры и доля должна быть определена пропорционально стоимости этих денег ко всей стоимости квартиры), то владение и пользование квартирой сособственники должны осуществлять совместно по договорённости т.е. если у них будет доля, то все действия (смена замков и др.) они будут должны согласовывать с вами, а на данный момент — это просто самоуправство.

Исходя из этого можно действовать по нескольким направлениям — 1) обратиться в полицию с заявлением; 2)Обратиться в Росреестр за выдачей дубликата свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи; 3) произвести вскрытие дверей и установку новых замков. Что касаемо иска ваших родителей, нужно конкретно смотреть исковое и по содержанию заявления или подавать возражение на иск, а можно подать и встречный иск (если есть  такая необходимость).

Здравствуйте! Чем мотивируют родители, что Ваша квартира находится в общей долевой собственности? Они вносили деньги за ипотеку? Поясните дополнительно.