Можно ли разделить собственность между мной и соседями?

дом в общедолевой собственности, нужно оформить нашу 1/2 часть земельного участка в собственность, соседи имеют отдельный вход, в доме не проживают, с 2007 года оформили наследство только в этом месяце, оформлением земельного участка заниматься не хотят. Мы не можем без них ни чего поделать с этим вопросом уже 11 лет. Береговая улица застраивается, дома под снос,земля не оформлена, можно ли разделить собственность между мной и соседями, или другие варианты?

10 сентября 2017, 21:03, Ян, г. Екатеринбург

Алексей Гущин

Юрист

Здравствуйте, Ян. Можно, если эти квартиры являются обособленном и помещениями в доме. Вам потребуется подать исковое заявление в суд о выделении доли в доме в натуре. После оформления части помещения в собственность, вы сможете подать заявление в муниципалитет о предоставлении земельного участка под помещением либо частью жилого дома в аренду либо в собственность без проведения торгов как собственник недвижимости на указанном участке.

10 сентября 2017, 21:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Разин Сергей

Юрист, г. Москва

На основании договора выделить доли, в противном случае по суду. Обращаться в суд по месту нахождения имущества

10 сентября 2017, 23:13

Дмитрий Бакланов

Адвокат, г. Тюмень

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с иском о выделении доли в общем имуществе в натуре. Для этого необходимо сделать соответствующее техническое заключение о возможности такого выдела. После оформления, необходимо выкупить участок под домом, обратившись в муниципалитет. Для этого необходимо будет сделать межевание вашего участка. Вопрос затратный и требует определенных познаний. Но я так понимаю, что Вы в перспективе хотите продать данный участок застройщику либо получить жильё взамен. Вложения того стоят.

Если Вам нужна помощь в решении данной проблемы, то обращайтесь ко мне в чат, договоримся.

С уважением, Дмитрий Бакланов. Адвокат, Тюмень.

11 сентября 2017, 09:00

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?

в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?

18 февраля, 18:44, вопрос №4862832, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Влияет ли налоговая задолженность на регистрацию перехода права собственности на недвижимость

Добрый день! по решению суда помещение от ДГИ передается с одного юр.лица на другое но появилась налоговая задолженность по налогу на кадастровую цену. налог на недвижимость. будет ли это запретом на рег действия в РР? и можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица? Спасибо

18 февраля, 10:57, вопрос №4862148, Эмин, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли разделить лицевой счет между собственниками при наличии задолженности?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли разделить лицевой счет между собственниками при наличии задолженности по коммунальным услугам? Гасить весь долг не приемлемо за другого собственника.

18 февраля, 09:25, вопрос №4862044, Юлия Анатольевна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить продажу через МФЦ?

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?

18 февраля, 09:18, вопрос №4862080, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Можно ли распоряжаться имуществом после прекращения банкротства, если реституция по сделке не состоялась?

Сделка признана недействительной по "банкротным" основаниям. Реституция не состоялась - арбитражный управляющий в конкурсную массу ничего не изымал, исполнительный лист не предъявлял. И банкротство прекратилось. Прошло более 3-х лет. Можно ли считать что оставшееся в распоряжении имущество сохранило правовой статус? Можно ли распоряжаться имуществом в прежнем статусе т.е. как собственностью?

18 февраля, 08:05, вопрос №4862012, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.