Можно ли имея на руках решение суда на право наследования 1/6 доли в квартире не регистрировать право собственности, а оформить договор дарения этой доли на родную бабушку?
Есть на руках решение суда о правах собственности на доли квартире у трех человек. Проблема в том, что я вошла в список на получение жилищного сертификата на отселение из ЗАТО, вместе со мной и мои двое совершеннолетних детей. Теперь вот дочь имеет решение суда на долю в квартире, а при получении сертификата не должно быть ни какой жилплощади за пределами ЗАТО. Регистрацию она не проходила, но другие собственники торопят, что бы потом продать квартиру целиком. Мы тоже не против, можно ли оформить договор дарения на родную бабушку, которая тоже является собственником доли не регистрируя свое право, а только по решению суда? Вопрос в том, как сделать правильно и лучше, но чтобы дочь нигде ни числилась собственником этой доли?
, Ольга, г. Гаджиево
Ольга, если дочь зарегистрирует право собственности, а затем продаст свою долю, то она будет признана намеренно ухудшившей свои жилищные условия (ст. 53 Жилищного кодекса РФ):
Поэтому можно принять наследство, но регистрировать право на принятую долю в наследстве не нужно. И распоряжаться ею, соответственно, также не нужно.