8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить передачу квартиры племяннице, чтобы жена не имела прав на наследство?

Здравствуйте! У родного дяди имеется приватизированная квартира. Ближайшие родственники это я, племянница. Он болен.. Но, есть жена, с которой они давно не живут, но не развелись, детей не имеет. Она знает про его здоровье. Дядя же хочет чтобы все досталось мне. Сейчас подали в суд на развод. Но это все долго... Он говорит что дарственную напишет, но там большой налог получается, а таких денег не имеем. Какие еще есть решения этого вопроса? И может ли всё-таки жена претендовать на квартиру, если не успеют развести их, но будет оформлена дарственная, дкп или еще чтото? Спасибо!

, Евгений, г. Москва
право на наследстводарственнаяразвод

Здравствуйте, Евгений!

Приобретенная в собственность в порядке приватизации квартиры, считается приобретенной безвозмездно и потому не считается совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому в случае развода она останется за вашим дядей. В случае его смерти, по 1/2 квартиры наследует племянница и жена. Поэтому для того чтобы квартиру оставили за вами поможет договор дарения либо завещание, в которым единственным наследником будете указаны вы.  

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Договор дарения слишком большой процент налога, нет таких денег. А про завещание не знаю, там тоже надо платить какой-то налог? Если да, то сколько %?

Олег Викулов
Олег Викулов
Адвокат, г. Улан-Удэ

При завещании платить налог не надо.Такой налог был ранее, но 10 лет назад его отменили

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгения здравствуйте!

Кто является собственником квартиры? Ваш дядя был тем, кто приватизировал квартиру?

Если квартира находится в совместной собственности, то даже в случае оформления договора дарения, супруга Вашего дяди сможет признать такую сделку недействительной, так как не было получено ее согласия.

Если квартира не находится в совместной собственности, тогда супруга выступает наследником.  В такой ситуации Ваш дядя может написать завещание, где указать, что все имущество будете наследовать Вы.

Если отсутствуют лица, которым полагается обязательная доля в наследстве, то в итоге наследовать все будете Вы.

С уважением,

1
0
1
0
Родион Щебентовский
Родион Щебентовский
Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Евгения,

существует еще определенные тонкости, если супруга дяди тоже имела права на приватизацию, но отказалась от него.

Вы можете написать нам в чате и мы постараемся ответить на все Ваши вопросы.

С уважением,

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Дядя является собственником квартиры, он же её и приватизировал. На момент приватизации состоял в браке, но вместе уже не жили

Здравствуйте!

В-первых, распоряжение совместно нажитым имуществом в браке возможно только с согласия супруга.

Во-вторых, дядя может подарить Вам свою долю после раздела имущества.

В случае его смерти на имущество будет претендовать жена если не успеют расторгнуть брак.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

А оно является совместно нажитым или нет? Просто не пойму... Тут выше писали что не является совместно нажитым

Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Если квартира не приобреталась, а была приватизирована (безвозмездная сделка), то имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу.

В таком случае дядя может распоряжаться им по своему усмотрению независимо от воли жены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте, как через суд выписать несовершеннолетнюю племянницу, она никогда в доме не проживала, долю не имеет в доме, ее усыновили, кто и где Незнаю данных.На кого подавать иск?
Здравствуйте,как через суд выписать несовершеннолетнюю племянницу,она никогда в доме не проживала ,долю не имеет в доме,ее усыновили ,кто и где Незнаю данных .На кого подавать иск ?
, вопрос №4860506, ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
В поликлинике врачебная комиссия мне сказали что по диагнозу по которому установлена инвалидность они не имеют право открывать больничный лист
Здравствуйте, мне в прошлом году установили 3 группу инвалидности и теперь мне нужно два-три раза в год проходить физиотерапию. В поликлинике врачебная комиссия мне сказали что по диагнозу по которому установлена инвалидность они не имеют право открывать больничный лист. Сказали лечиться во время отпуска. Правомерно ли это?
, вопрос №4859886, Олег, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Так вот ее дети имеют право на наследство?
Здравствуйте, умер дядя. Завещание не оставлено из ближайших родственников 2 сестры, и 30 лет назад была еще одна. Так вот ее дети имеют право на наследство?
, вопрос №4859093, Тамара, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Чтобы вторую не забрали он хочет сделать дарственное
Здравствуйте. У меня знакомый попал в ДТП с скутеристом, (получил средний уровень тяжести) и виновник дтп мой знакомый. Будет суд у него, либо лишние прав либо штраф. За права он не держится и ему нет разницы даже если его лишать прав. Но он встречался с пострадавшим и тот запросил у него сумму большую сумму, за моральное и материальное, чтобы решить вопрос без суда. У меня вопрос к вам, если знакомый не согласится, и скутерист подаст на него иск в суд, то какая сумма примерно будет выписана судом, и второй вопрос, у знакомого есть две квартиры( одна в ипотеку) и одна машина в наличии. Что из этого под риском будет ? и Если знакомый пойдет подарит одну квартиру жене, а машину продаст, тогда приставы смогут ли арестовать эти имущества и продать ее в счет погашение долга мотоциклисту ? Я просто знаю что по закону не могут отбирать если одно имущество, но у него ведь две квартиры. Чтобы вторую не забрали он хочет сделать дарственное. Или приставы вообще не могут отбирать квартиры и могут продавать только автомобиль, если он будет зарегестрировал на него ?
, вопрос №4858978, Max, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли жена право на квартиру, оформленную на умершего мужа?
Купленная квартира полностью оформлена на мужа. Он собственник В квартире прописаны я его жена и мой сын взрослый от первого брака. Допустим муж умер. Я имею право переоформить квартиру на себя?
, вопрос №4858824, Татьяна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.09.2017