8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить передачу квартиры племяннице, чтобы жена не имела прав на наследство?

Здравствуйте! У родного дяди имеется приватизированная квартира. Ближайшие родственники это я, племянница. Он болен.. Но, есть жена, с которой они давно не живут, но не развелись, детей не имеет. Она знает про его здоровье. Дядя же хочет чтобы все досталось мне. Сейчас подали в суд на развод. Но это все долго... Он говорит что дарственную напишет, но там большой налог получается, а таких денег не имеем. Какие еще есть решения этого вопроса? И может ли всё-таки жена претендовать на квартиру, если не успеют развести их, но будет оформлена дарственная, дкп или еще чтото? Спасибо!

, Евгений, г. Москва
Олег Викулов
Олег Викулов
Адвокат, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Евгений!

Приобретенная в собственность в порядке приватизации квартиры, считается приобретенной безвозмездно и потому не считается совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому в случае развода она останется за вашим дядей. В случае его смерти, по 1/2 квартиры наследует племянница и жена. Поэтому для того чтобы квартиру оставили за вами поможет договор дарения либо завещание, в которым единственным наследником будете указаны вы.  

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Договор дарения слишком большой процент налога, нет таких денег. А про завещание не знаю, там тоже надо платить какой-то налог? Если да, то сколько %?

При завещании платить налог не надо.Такой налог был ранее, но 10 лет назад его отменили

1
0
1
0
Родион Щебентовский
Родион Щебентовский
Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Евгения здравствуйте!

Кто является собственником квартиры? Ваш дядя был тем, кто приватизировал квартиру?

Если квартира находится в совместной собственности, то даже в случае оформления договора дарения, супруга Вашего дяди сможет признать такую сделку недействительной, так как не было получено ее согласия.

Если квартира не находится в совместной собственности, тогда супруга выступает наследником.  В такой ситуации Ваш дядя может написать завещание, где указать, что все имущество будете наследовать Вы.

Если отсутствуют лица, которым полагается обязательная доля в наследстве, то в итоге наследовать все будете Вы.

С уважением,

1
0
1
0

Евгения,

существует еще определенные тонкости, если супруга дяди тоже имела права на приватизацию, но отказалась от него.

Вы можете написать нам в чате и мы постараемся ответить на все Ваши вопросы.

С уважением,

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Дядя является собственником квартиры, он же её и приватизировал. На момент приватизации состоял в браке, но вместе уже не жили

Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В-первых, распоряжение совместно нажитым имуществом в браке возможно только с согласия супруга.

Во-вторых, дядя может подарить Вам свою долю после раздела имущества.

В случае его смерти на имущество будет претендовать жена если не успеют расторгнуть брак.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

А оно является совместно нажитым или нет? Просто не пойму... Тут выше писали что не является совместно нажитым

Если квартира не приобреталась, а была приватизирована (безвозмездная сделка), то имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу.

В таком случае дядя может распоряжаться им по своему усмотрению независимо от воли жены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?
Добрый день! В январе, 6 числа 24 года моего мужа остановили за вождение в нетрезвом виде в соседнем городе. Ехали медленно мы, и нас тормознули просто как проверку, и вот так получилось. Муж отказался проходить мед освидетельствование. Всё, выдали вроде как протокол и мы поехали домой. На следующий день вечером ему звонят и пишут эти гаишники, хотят подьехать, поговорить.. Муж не вышел, так как уехал уже домой. В этом городе у родственников осталась только я с детьми на время. Я вышла сама к ГАИ, они сказали что им нужен именно муж, и тогда они по адресу напишут нам заказное письмо. И ждите повестку в суд. Потом, в течении недели ко мне ещё раз они подъезжали, спрашивали не приехал ли муж мой - естественно нет. Всё, мы уехали домой, в городе у родственников не появляемся пока что. Письма заказные не забирали не получали. На гос услугах дела о лишении прав нет. Потом выясняется, что эти ГАИ не дали мужу подписать протокол по моему, Что-то важное он не подписал в тот день и они не могут дело подать в суд, пока он не подпишет. В итоге, вчера пришло письмо - не заказное, а просто оповещение о том, что 13.06 в том городе хотят в кабинете ГИБДД внести поправки в протокрл, но только если лицо правонарушения будет там на месте, или поправят без него- но только в том случае, если есть доказательство, что он получил оповещение. Оповещение он не получал, подписи ни где не ставил, ни чего не знает. Как нам обезопасить себя? Что необходимо знать нам? Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?
, вопрос №4108124, Анна, г. Москва
Семейное право
Кто из указанных лиц имеет право получить наследство?
Через несколько дней после смерти Смирновой скончался ее муж Ремизов. Павел Смирнов обратился в суд с заявлением об установлении факта регистрации усыновления его Ремизовым о признании его наследником имущества Смирновой и Ремизова. Он утверждал, что усыновлен своим отчимом - Ремизовым, но документ об этом сгорел при пожаре. Против этого иска возражала дочь Ремизова - Кира, претендовавшая на получение наследства после смерти отца и Смирновой, удочерившей ее в свое время (документы об удочерении к моменту открытия наследства оказались утраченными). Суд установил факт регистрации удочерения Киры Ремизовой. Факт же регистрации усыновления Павла Смирнова не подтвердился. С Ремизовым проживала также его внучка Нина- 40 дочь его сына, умершего ранее Ремизова. Ей еще до смерти Ремизова исполнилось 18 лет. Все имущество, нажитое Смирновой и Ремизовым, оценивалось в 2 млн.500 тыс. рублей. Кто из указанных лиц имеет право получить наследство? Указать с какой статьи ГК РФ
, вопрос №4107943, Пляскин Никита, г. Москва
Семейное право
Есть моя квартира в собственности приобретенная до мужа и наследство матери: Квартира и дача
Добрый день! Хочу развестись с мужем. Есть моя квартира в собственности приобретенная до мужа и наследство матери: Квартира и дача. Есть машина, приобретенная в совместную собственность , но по сути деньги, на имеющуюся машину я добавила сама. Муж официально не работает. Есть ребенок 16 лет и 3 месяца. Я работаю официально.
, вопрос №4107450, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
Сдать водительское удостоверение в ГИБДД для начала исчисления срока лишения прав не имел возможности в связи с лишением свободы
В 2019г.был задержан на автомашине по уголовному преступлению и при задержании ГИБДД оформило отказ от прохождения медосвидетельствования, с момента задержания находился под стражей, после суда в колонии строгого режима, в данный момент отбываю наказание в исправительном центре. Находясь в колонии узнал, что в 2019г. был лишен водительских прав на 18месяцев. Сдать водительское удостоверение в ГИБДД для начала исчисления срока лишения прав не имел возможности в связи с лишением свободы. Вопрос: Является ли лишение свободы уклонением от сдачи водительского удостоверения и если нет, то с какого времени исчисляется срок лишения меня водительского удостоверения?? Заране спасибо!Роман.
, вопрос №4107334, Роман, г. Москва
Военное право
По каким причинам контрактника НЕ имеют право перевести в другую военную часть без его согласия?
По каким причинам контрактника НЕ имеют право перевести в другую военную часть без его согласия ?!
, вопрос №4107306, Илья, г. Краснодар
Дата обновления страницы 08.09.2017