8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли получить часть дома, но без права на землю?

Здравствуйте, помогите пожалуйста с моей тяжбой..

Мне достался по дарственной от матери часть дома (дом состоит из трёх частей - у каждой части - свой владелец /собственник). Моя мать была главный финансистом в постройке этого дома, так как предыдущий сгорел. Это был наш семейный дом, в котором мы все выросли. Два других собственника - мой младший брат и сноха (вдова - жена умершего старшего брата).

Под присмотром брата, дом строился только на 2, а не 3 владельца. Моя мать подала на моего брата (её сына) на суд, так как они не смогли мирно договориться. Суд присудил матери отдельную часть дома для матери, где она жила до её смерти. Мать занималась огородом при доме, но земля на огород и на дом не была оформлена.

Дом достался мне по дарственной от мамы. Я стала также как и моя мать ухаживать за огородом, заниматься садоводом. В общем, я и мама вместе обрабатывали эту землю в течение 15 лет. Но в прошлом году, мой брат и сноха решили от меня избавиться - выгнать меня с земли и занять часть дома.

Они сказали мне, что у меня нет здесь земли поэтому я не могу ступить там даже ногой..

Потом я узнала, что они (два владельца) приватизировали землю только между собой, не включая мою мать.

Теперь получается, что мой дом висит в воздухе, так земля на мою часть дома не оформлена на меня. Брат отказывается дать мне землю, снова - также.

Подала иск в районный суд - проиграла. Сейчас хочу аппелировать в Верховный суд. Посоветуйте, какие у меня шансы? Что лучше делать в данной ситуации? Спасибо большое!

Показать полностью
, Ольга, г. Казань

Здравствуйте Ольга.

Если есть решение суда, то его надо прочитать, так как в случае его вступления в силу, наши советы Вам не помогут. По идее можно апеллировать по статье 271 Гражданского кодекса РФ

Право пользования земельным участком собственником недвижимости

 
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Абзац утратил силу. — Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Умер отец, не было составлено завещание, хотим получить наследство, в основной части дом, отец развелся с
Умер отец, не было составлено завещание, хотим получить наследство, в основной части дом, отец развелся с матерью и женился на другой и жил в этом доме с новой супругой и новым ребенком, дом скорее всего оформлен на жену из-за того, что у отца были задолжности по налогам
, вопрос №4856211, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеют ли право дети умершего наследника на долю в доме, если он не оформил наследство?
Здравствуйте. У меня вот какой вопрос , наследник объявил себя наследником долевой части дома,но в наследство так и не вступил. За наследством не смотрел, не оплачивал налоги за свою долю и не проживал.Спустя 5 лет он умер. Его дети вступили в его наследство( гараж, квартиру ) так же объявили себя наследниками доли дома ,но тоже не вступили в наследство .Имеют ли они право на это наследство ?
, вопрос №4855572, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
, вопрос №4855353, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Можно ли получить часть выплаты за погибшего на СВО двоюродного брата?
У меня погиб двоюродный брат на сво. Он не женат, но имеет дочь 12 лет. Могу ли я получить часть выплоты.
, вопрос №4853898, Олеся, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.09.2017