Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли письменное согласие супруга при продаже недвижимости?
Здравствуйте, уважаемые правоведы. Подскажите, пожалуйста, требуется ли письменное согласие супруга при продаже недвижимости (жилья), если собственник вступил в собственность до заключения брака.
Здравствуйте. Квартира купленная до брака не является совместной собственностью. Поэтому согласия второго супруга на ее продажу не требуется.
Здравствуйте, Максим!
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вышеуказанные нормы семейного права свидетельствуют о том, что поскольку имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак, является его собственностью, то обоюдного согласия супругов на распоряжение этим имуществом, в частности, в Вашем случае квартирой, не требуется. В МФЦ (либо в Росреестре) не должны требовать письменно оформленного согласия супруга на продажу недвижимости, если регистрация брака произошла позднее даты регистрации права собственности на квартиру.
Сергей, сердечно благодарю.
Правовед.ру - на мой бесплатный вопрос ответили два юриста. Почему вы не отображаете второй ответ, требуя оплаты? Во-первых, в некоторых случаях я мог бы оплатить и самому юристу, если пожелал, а вы этому препятствуете, игнорируя труд юриста. Во-вторых, почему вы требуете оплату, если человек пожелал ответить на бесплатный вопрос? Вот я не перечислю вам за открытие второго ответа, но вы тогда заплатите юристу Евгению, потому что он трудился, а вы даже не отображаете его ответ. И я не могу даже словом отблагодарить человека за его ответ, потому что и ответ, и все опции с ним закрыты. Что за порочная практика, дешевые маркетинговые ходы??