Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право брать процент с мат капитала при погашении ипотеки?
Добрый день. Мы получили квартиру по программе соц.ипотеки 3 года назад. Сейчас хотим направить средства материнского капитала на погашение долга. Согласно расчётам, которые мне предоставил Жилищный фонд, курирующий социальную ипотеку в г.Казань, с суммы материнского капитала будут удержаны проценты в размере 111 тысяч! Это же огромная сумма! Имеют ли право брать процент с мат.капитала? Тем более в указании цели использования материнского капитала пенсионный фонд обознается именно на погашение основного долга
Здравствуйте, Юлиана!
Проценты за что? Кто вам выставил такой счет? Вы можете выложить расчеты на сайт?
Юлиана, здравствуйте!
В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту,погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.
Если в уведомлении о направлении средств маткапитала на погашение ипотеки Пенсионный фонд прямо указывает, что средства направляются на погашение основного долга, то этот вопрос необходимо урегулировать между банком и ПФ.
Согласна с коллегой — вопрос требует непосредственного участия юриста, специализирующегося по таким вопросам.
Всего доброго!
Проценты за пользование займом. Изначально соц.ипотека предполагала 7% годовых, с единой суммой основного долго и увеличением суммы процентов согласно сроку пользования займом. То есть сначала проценты были маленькие, а теперь идут на увеличение. Но в договоре есть такой пункт, что проценты начисляются с уплаченной суммы. Проценты они считают по формуле: 7% / 365 (дней в году) и умножают это на количество дней использования займа. На данный момент займом мы пользуемся 1336. дней. Мы платим большими суммами, чем указано в графике платежей. И сейчас, к примеру, из 20 тысяч рублей 15 000 идёт на погашение основного долга и 4000 на погашение процентов. Такой же расчёт у них и к материнскому
Капиталу
Юлиана, у вас достаточно сложная ситуация, которая требует изучения договора и судебной практики по данному вопросу. Я бы рекомендовал вам обратиться к «живому» юристу, а не на сайте, чтобы у него была возможность почитать ваши документы и при необходимости обратиться в суд.