Как избежать уголовной ответственности жертве мошенника, который вынудил продать квартиру и забрал деньги?

Здравствуйте, Михаил!

Вы спрашиваете:

Как поступить если третьи лица действовали неправомерно?

Пенсионерке при описанных Вами обстоятельствах бояться совершенно нечего, если она сама не принимала никакого участия в липовой регистрации. Проверить и сверить ее подписи в соответствующих документах не составляет особого труда. Важно, чтобы она при опросах по этому факту не искажала реальность, а рассказывала так, как было на самом деле. Не очень понятно и то, почему пенсионерка не стала добиваться возбуждения уголовного дела против предполагаемого мошенника. Представляется невероятным, чтобы нормальный человек, продав квартиру, деньги  (надо полагать немалые) просто так отдал постороннему лицу. Хотя лично мне приходилось в практике разбирать с похожим случаем, но там всего 150 000 рублей было. А в Москве квартиры стоят миллионы ...

Здравствуйте! Во первых прошло семь лет, и срок давности привлечения к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ прошел, во вторых у бабушки отсутствует состав преступления предусмотренный ст. 327 УК РФ, так как она сама ничего не подделывала, умысла на это не имела. 

УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

 
1. Подделкаудостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков  — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, —

наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.

3. Использование заведомо подложного документа — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Объективную сторону преступления образуют подделка официального документа (изготовление фальшивого документа любым способом и в любом объеме); сбыт поддельных официальных документов, государственных наград РФ, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков (любая форма передачи этих предметов другим лицам); изготовление государственных наград РФ, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков (создание их целиком со всеми реквизитами либо внесение в подлинные штампы, печати, бланки изменений, искажающих их суть), в данном же случае просто проставлен штамп, сам документ не подделан. 

Здравствуйте, Михаил!

мошенник сам зарегистрировал пенсионерку по месту жительства в области в деревне без указания номера дома

Регистрация по месту жительства в деревне без указания номера может быть, если дома там не пронумерованы, либо это ошибка паспортистки.

если пенсионерка подаст запрос на получение информации о своей регистрации в области в администрацию области, то если вдруг администрация уведомит об этом полицию, а та в свою очередь проверит законность регистрации, то может наверное быть возбуждено дело в отношении пенсионерки по ст.327 УК, хотя она не присутствовала на регистрации

Запрос надо подавать в районный паспортный отдел, который обслуживает территорию деревни. Причин уведомления полиции у администрации нет никаких, т.к. запрос ничего криминального не содержит: человек просит справку, чтобы подтвердить свою регистрацию, — это его право и процедура стандартная. Если регистрации нет, то они и ответят, что ее нет.

Что касается штампа в паспорте. Часть 3 ст. 327 УК предполагает, что лицо приобретает какие-либо права, используя поддельный официальный документ. Как следует из указанных Вами обстоятельств пока использования  «липовой» прописки (штампа) не было.  Но если человек подаст на пересчет коммунальных платежей либо иным образом извлечет из фиктивной прописки выгоду для себя, то при неблагоприятном стечении обстоятельств это может свидетельствовать о признаках преступления, предусмотренного ч.3 ст. 327 УК