8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить взносы в ДНТ, если я не его член и хочу оплачивать только его услуги?

Добрый день. Приобрела земельный участок в днт, в само сообщество вступать не собираюсь. Участок в собственности. Председатель требует платить взносы. Я же готова платить только за " удобства" которыми пользуюсь непосредственно, т.е. свет и дорога. На участке имею свою скважину с водой, но при этом председатель утверждает что я обязана платить за эту воду...Подскажите имеет ли она право требовать от меня деньги.

, Татьяна, г. Новосибирск
Людмила Андреева
Людмила Андреева
Адвокат, г. Великий Новгород

Здравствуйте Татьяна! Если Вы приобрели земельный участок в товариществе, то Вы становитесь членом этого товарищества, независимо от того,  хотите Вы этого или нет. В товариществе есть различные нужды. Например: свет, водоснабжение, дороги, охрана и пр. Эти нужны требуют финансовых затрат, которые реализуются за счет членских взносов собственником земельных участков в товарищества. Правлением товарищества из числа выбранных собственников определяется сумма взносов и куда эти взносы пойдут. Собственник обязан платить членские взносы. 

Информацию о своих правах и обязанностях Вы можете посмотреть в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Удачи!

0
0
0
0

Татьяна, уточняю. Вы обязаны платить взносы только в том случае, если являетесь его членом (писали заявление и Вас приняли в членство). В противном случае Вы вправе осуществлять ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке. При этом платить за пользование объектами инфраструктуры все-равно придется, но только на основании договора (договоров), заключенного с СНТ.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ,

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в 
индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами 
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, 
огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на 
условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной формев порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, 
огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование 
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 
на основании решения правления такого объединения либо общего собрания 
его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное 
хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться 
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом 
общего пользования садоводческого, огороднического или дачного 
некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в 
индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения 
правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого 
объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении 
договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом 
общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, 
огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при 
условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного 
имущества не может превышать размер платы за пользование указанным 
имуществом для членов такого объединения.

1
0
1
0
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте.

Обязаны оплачивать, это указано в ст.19 Фз о садоводческих товариществах

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

 
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;
(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений — на огородном земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Новосибирск

Данную статью читала не один раз. Все прекрастно понятно...для членов снт, но я не вчступала в сообщество. Или судя по первому ответу юриста, я автоматически становлюсь членом снт при покупке участка в собственность...по моему бред полнейший. Если мой отец был членом цк кпсс, то я тоже автоматически член...К председателю я подошла с конкретным предложением, заключить договор о пользовании общим имуществом, дорога, свет, то чем я пользусь. Вместо этого мне начали навязывать членство в снт за 10 тыс. рублей, и плату " за воздух", и плюс к тому плату за скважину, которую я за свои деньги сделала. Это по вашему законно?

Похожие вопросы
Уголовное право
Тк бывшая супруга не работает и живёт только на данные алименты
Муж платит алименты, можно ли каким-то образом (лучше через суд) запросить отчет об используемых денежных средствах? Тк бывшая супруга не работает и живёт только на данные алименты.
, вопрос №4105319, Валерия, г. Воркута
800 ₽
Земельное право
Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?
Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4104953, Ольга, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации
Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.
, вопрос №4104934, Элеонора, г. Москва
Трудовое право
В 2024 году я взяла отпуск с 15 апреля по 28 апреля на 14 календарных дней, вышла на работу 02 мая, должны ли мне заплати заработную плату за 29 и 30 апреля 2024 года
В 2024 году я взяла отпуск с 15 апреля по 28 апреля на 14 календарных дней, вышла на работу 02 мая, должны ли мне заплати заработную плату за 29 и 30 апреля 2024 года
, вопрос №4104708, Марина, г. Волгоград
Семейное право
Квартиры никогда не было, служебно жилья тоже не было, даже прописки нет, только временная регистрация., хочу получить причитающиеся денешки
Имею выслугу 25 лет и более, в сентябре заканчивается контракт, продлевать не хочу, хочу на пенсию.... Но, состою в очереди на денежную субсидию, проживать хочу по месту службы..... квартиры никогда не было, служебно жилья тоже не было, даже прописки нет, только временная регистрация......, хочу получить причитающиеся денешки..... могут ли меня уволить без предоставления субсидии..... и как будут увольнять....
, вопрос №4104752, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 02.09.2017