Покупатели хотят подать в суд для признания собственности
Получила полностью деньги при продаже квартиры,но оформить сделку не могу из-за ограничения сделок с недвижимостью( приставы), покупатели хотят подать в суд для признания собственности. Я не против, на суде подтвержу что это их собственность.Может ли суд посчитать меня мошенницей?
Уточнение от клиента
Договор с покупателями был составлен в сентябре 2016, а ограничение по регистрации недвижимости был сделан в феврале 2017 года.
Доброго времени. Поскольку Вы продали недвижимость с обременением, сделка зарегистрирована в Росреестре не будет. Следовательно, и переход права собственности не состоится. Суд обяжет Вас вернуть деньги. И, кстати, да. В Ваших действиях есть признаки мошенничества. Лучше верните деньги и расторгните сделку. Решите вопрос с приставами, а потом продавайте. Либо уплатите долги с полученных с продажи квартиры денег и обратитесь с заявлением о снятии обременения к приставу.
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Екатеринбург
Договор с покупателями был составлен в сентябре 2016, а ограничение по регистрации недвижимости был сделан в феврале 2017 года.
Это меняет ситуацию. В таком случае, если был получен зарегистрированный договор купли-продажи, Вашим покупателям следует обратиться к Вашим приставам, предъявить договор, полученный из Росреестра, и подать заявление о снятии обременения. Либо предъявить приставу выписку из ЕГРП. Если и приставы откажут — то нужно подавать иск в суд от имени покупателей о снятии запрета на совершение регистрационных действий.
Здравствуйте. Я гражданин России, я гражданка Белоруссии. У нас есть общий ребёнок. Я хочу подать на развод, она отказывается, я не знаю, с чего мне начать, так как нахожусь в России, она находится в Белоруссии.
ситуация происходит в ДНР.
я подала иск о признании умершими мою двоюродную сестру и ее маму (вдова моего родного дяди). В 2009г моя сестра (со слов ее матери выехала в Германию), далее ее мама говорила, что информации о дочери не имеет. через год тётка так же исчезла - я ее нашла в ФБук и она напомнила, что больна саркомой, поэтому поехала в Запорожскую область (без точного указания какого-либо адреса или населенного пункта)для смены климата на более чистый, через какое-то время она перестала выходить в интернет, аещё через 6месяцев ее аккаунт совсем исчез с платформы. С регучёта в Донецке никто из них не снят до сих пор. Запросы в СФР, военкомат и больницу суд не сделал, хотя я писала об этом ходатайства. Запросы суда в ЕГРН, ФНС - о разыскиваемых нет данных, ЗАГС - информации о регистрации смерти нет. МВД - по базам данных не числятся. Мои свидетели- говорили в суде, что мои родственники выехали, однако это слово они повторяли за мной, по факту просто перестали видеть разыскиваемых и подтвердили, что с 2010года в квартире никто не жил(это же в рапорте указал участковый по запросу суда проводивший опрос соседей и указал, что в двери очень много коммунальных квитанций).
Во время прений в суде прокурор сказала, что ст45 гласит "вместе жительства нет сведений", а раз мои родственники выехали, то и место регистрации нельзя считать местом жительства - они его сменили. Я ответила, что сведений о том, что они после отъезда куда-либо добрались и постоянно там проживали нет. Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля).
Хочу подать апелляцию - как правильно ее составить, чтобы их всё же признали умершими и обязательно в рамках этого моего иска обоих, чтобы день смерти у сестры и тётки стоял у обеих один и тот же, для применения мной потом ст.ст 1146ч1, 1144ч2 при оформлении наследства.
Вопрос стоит именно в доказывании места их жительства по адресу регистрации и проживания по нему с 1994года по 2009 и 2010 год - до дня исчезновения каждой из них. И думаю, что ещё в том, что они граждане Украины были на момент 2010года, а место их регистрации и наследственное имущество находится на территории ДНР теперь находящейся в составе РФ.
Добрый день
Я хочу подать на алименты, мы с мужчиной расписаны не были, он говорит, я тебе помогал, он мне в сентябре и в октябре давал по 10т₽
А в декабре и январь покупал немного вещей ребенку, так вот, он сказал, что если я подам , говорит, что я детские получать вообще не буду, и если у него официальная зп будет 10 то я ничего от него не получу, ну и если он платить не будет, ничего не будет ему
Договор с покупателями был составлен в сентябре 2016, а ограничение по регистрации недвижимости был сделан в феврале 2017 года.
Это меняет ситуацию. В таком случае, если был получен зарегистрированный договор купли-продажи, Вашим покупателям следует обратиться к Вашим приставам, предъявить договор, полученный из Росреестра, и подать заявление о снятии обременения. Либо предъявить приставу выписку из ЕГРП. Если и приставы откажут — то нужно подавать иск в суд от имени покупателей о снятии запрета на совершение регистрационных действий.