8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Постановка земельного участка на учет в Росреестре

Добрый день. Сделали межевание, но один и смежных соседей умер лет 7 назад. Родственники не занимаются участком (не оформляют наследство, не оформляют участок, не приезжают). С трудом встретились с женой соседа и она поставила свою подпись на документах, но её не принимают, т.к. она не владелец. Что мы можем сделать в этом случае? Воскресить соседа никто не в силах, заставить соседей что-то оформлять мы не можем - они посторонние нам люди. Почему мы не можем поставить свой участок на учет? Мы со своей стороны сделали всё, что было необходимо. Как поступать в такой ситуации?

, Анна, г. Москва
межевание

Здравствуйте, Анна!

Советую Вам, официально уведомить владеющих землей по соседству о межевании.
 Для этого можно воспользоваться либо услугами почты (заказное письмо с уведомлением.
Далее геодезическая компания осуществляет предварительное межевание. А если в течение месяца никакой реакции от соседей не последует, то межевание будет считаться согласованным.

Если соседей нет при межевании, то можно пойти  путем — упрощенной схемой межевания (Федеральный закон № 93-ФЗ, ред. 2016 «О дачной амнистии»).

Желаю удачи!

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Соседи, собственно в курсе, жена погибшего соседа подписала план, но т.к. она не является владельцем ( по факту, от нас требуют подпись погибшего). Посмотрю 93-ий ФЗ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

а в ЕГРН есть сведения о их земельном участке?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Нет, ни о нашем (пытаемся), ни о их участке (не пытаются) сведений там нет.

Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Подойдите к этому вопросу формально.

Вопрос согласования границ з/у в данном случае регулируется ст. 39, 40  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в ред действующей с 01.01.2017 года.

Если в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике смежного з/у, то кадастровый инженер имеет право уведомить о проведении собрания путем подачи заявления через газету. Если в течение 30 дней от собственников смежных участков не поступает к-л возражений по Вашей схеме, то границы считаются согласованными (Ваш кадастровый инженер должен просто будет документы, подтверждающие размещение объявления, приложить к межевому плану вместе с Актом согласования границ). 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как перевести жилой дом под коммерцию или построить новый магазин на участке?
Как правильно поступить, перевести старый дом с частью земельного участка под коммерцию и произвести его реконструкцию или снести старый дом, выделить часть участка под коммерцию и уже там возвести магазин? Фасад участка 15м. Старый дом удобно расположен, 1 м. от фасада и 1,5м от соседнего участка. Как я понимаю, если снести старый дом и строить магазин, то необходимо соблюсти требования по отступу от границ участка.
, вопрос №4947147, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как оспорить задолженность по взносам в СНТ, если я не являюсь собственником участка?
Добрый день!. Моя мама имела участок в СНТ в Крыму, в 2007 году после ее смерти ее родная сестра попросила меня гражданку РФ написать заявление о вступлении в СНТ. Решения правления о принятия меня в члены СНТ я не получала, земельный участок не в собственности, сама проживаю в МО, Все эти годы родственница пользовалась земельным участком и оплачивала взносы от моего имени. В 2020 году она забросила участок, никто им эти годы не пользовался. Никаких уведомлений о задолжености, решений ОС о сумме членских взносов я не получала. В марте 2026 г в мой адрес пришло заказное письмо о задолженности за период 2020-2025 г. г. Грозят судом... Начиталась консультаций о сроке исковой давности. Какой процес взыскания с меня задолженности, есть ли срок исковой давности, сроки получения мной судебных решений , учитывая мое местонахождение, правомерность оспаривания долга???
, вопрос №4943838, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть
У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть брат его и сестра которые забрали все документы на дом и земельный участок, отец на инвалидности и дольщики вообще не приезжают и не ухаживают за участком, какие есть варианты чтоб как то лишить их долей и заниматься участком и домом, мне как сыну что даст доверенность генеральная через нотариуса, что я смогу сделать
, вопрос №4943538, Калист, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома на земельном участке
Здравствуйте! Подскажите, тетя получила в 1986г. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома на земельном участке. Документы на себя не переделывала. В 2018 году дом сняли с учета, развалился от старости. Владелец второй доли тоже ничего не оформлял. По выписке из ЕГРН сейчас только числится участок не оформленный. Как можно оформить участок?
, вопрос №4942930, Алёна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ
Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности СНТ и был реализован данному собственнику по решению общего собрания.
, вопрос №4942375, Наталья, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.09.2017