Должен ли нерезидент оплатить налог после продажи дома в России?

Добрый день!

Построил дом лет 8 назад с деревне. Постоянно проживаю за границей. Продал по доверенности. Должен ли я платить налог? Если должен то не заплатил. Будут ли проблемы по приезде в Россию и какие?

Спасибо

Татьяна

30 августа 2017, 10:19, Татьяна, г. Москва

Андрей Железкин

Юрист, г. Москва

Добрый день!

При продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости.

Однако, если двусторонним международным договором об избежании двойного налогообложения между Россией и страной, налоговым резидентом которой является продавец недвижимости, установлены иные правила и нормы, то будут применяться именно эти правила (ст. 7 Налогового кодекса РФ). В настоящий момент такие договоры у России заключены с 87 странами.

30 августа 2017, 11:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство частями?

Половину квартиры в наследство получил в 2021 году. Вторую половину в 2026 году. Должен ли я платить налог при продаже квартиры в этом году

23 августа, 10:45, вопрос №5027748, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости, полученной по наследству?

После смерти мужа в 2007 году вступила в наследство коммерческой недвижимости. В 2025г продала. Должна ли уплатить налог с продажи, если предпринимательскую деятельность не вела за этот период времени, в аренду не сдавала.

22 августа, 00:39, вопрос №5027177, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог с компенсации за аварийное жилье?

Здравствуйте! Я пенсионерка проживала с сыном в доме (собственники по 1/2), признанным аварийным и подлежащим сносу. В декабре мы от администрации получили компенсацию. На эти деньги и собственные средства куплена квартира, старая передана администрации. Я неработающая пенсионерка. Должны ли мы платить налог на полученную компенсацию?

19 августа, 15:37, вопрос №5025597, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Расторжение договора купли-продажи дома с выделенными долями детям: последствия и налогообложение

Здравствуйте. Подруга продала дом. В договоре купли-продажи были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей (4 года и полгода). Часть средств оплатили через аккредитив, оставшуюся часть маткапитал (если будет отказано, то в течении 14 дней после отказа, выплатить эту сумму из личных средств) договор прошёл регистрацию, и теперь покупатели хотят расторгнуть договор. Что нужно для расторжения и какие последствия? Не будет ли в дальнейшем проблем с детьми? И если ей вернётся дом она становится вновь правообладателем и будет платить налог при продаже дома? Спасибо.

17 августа, 18:09, вопрос №5024375, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по соглашению о разделе имущества?

В браке была куплена квартира в 2018 году и оформлена полностью на жену как собственника. В 2023 году при разводе по соглашению по разделу имущества я стал единственным собственником этого жилья. В 2026 году продаю эту квартиру. Обязан ли я платить налог с продажи и подавать декларацию в налоговый орган

17 августа, 15:20, вопрос №5024228, Николай, г. Россошь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.