Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли отчим претендовать на долю в квартире?
Здравствуйте, моя мама уже как 2 года в браке, сейчас мы занимаемся продажей 3-х комнатной квартиры в Москве и хотим на деньги с продажи этой кв. Купить кв.побольше в г. Чехов.
Есть 2 несовершеннолетних ребенка 1 из них собственник
Всего собственников в этой кв 4.
Вопрос вот в чем, может ли отчим если что претендовать на долю в новой кв. Если он не работает и мебель как и сама кв.будут покупаться за счет проданной кв.к которой он не имеет отношения?
Вот, забыла упомянуть, общих детей у них нет
Здравствуйте.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Если только он не сделает существенные улучшение в новой квартире (дорогостоящий ремонт). (ст. 36 СК РФ).
Если он не будет вкладываться в покупку квартиры, то и прав на ее иметь не будет, т.к. она будет приобретаться не на совместные денежные средства.
В случае спора надо будет доказывать в суде, что квартира куплена с продажи квартиры, которая не является совместно нажитым имуществом и была в вашей собственности до вступления в брак с вашим отчимом.
Здравствуйте, Анна!
Может, так как квартира нажитая в браке — является совместно нажитым имуществом.
Так, согласно ст. 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее). При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено.
Не является совместным следующее имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака; имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
Анна, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Анна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!