Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог с продажи участка с домом я должен заплатить, если домом владею больше 3 лет, а землей нет?
Есть участок 12 соток с домом все в собственности более 3 лет , разделил участок на 2 части, хочу продать 1 участок с домом, а пустой оставить себе. Дом в собственности более 3 лет, а участок соответственно теперь менее 3 лет т.к. только что разделил. Какой налог с продажи должен буду заплатить???
Заранее спасибо
Здравствуйте!
многое зависит от основния приобретения первоначального участка… если покупали, то вправе заявить налоговый имущественный вычет в размере расходов на приобретение первоначального пропорциональных вновь образованному участку. если безвозмездно, то налоговый имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей.
соответственно целесообразно в договоре прописать цены по каждому объекту заложив большую в дом. но при установление стоимости ЗУ придется учитывать п.5 ст.217.1 НК, т.е. цена не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости