Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вышел из строя счетчик электроэнергии в подъезде, должны ли его заменить бесплатно?
Добрый день, возникла такая ситуация, на лестничной клетке в подъезде, не по нашей вине вышел из строя счетчик электроэнергии, сообщили об этом в энергосбыт, там сказали что вызов мастера платный как и покупка с заменой счетчика, законно ли это? Если счетчик находится в подъезде, а не в квартире?
Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте, Михаил! В многоквартирных домах лестничные площадки, эл щитки и эл оборудование, установленное на лестничных площадках, является общей совместной собственностью жильцов, соответственно, должно управляться и ремонтироваться управляющей компанией (УК).
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Но надо смотреть договор с УК. Если в договоре с УК не прописано, что они осуществляют замену эл. счетчиков, то заставить их это сделать за их счет будет сложно.
сообщили об этом в энергосбыт, там сказали что вызов мастера платный как и покупка с заменой счетчика, законно ли это?
да, энергосбыт счетчики не должен ставить, это обязанность абонента (потребителя). Энергосбыт должн опломбировать.
X. Правила организации учета электрической энергии
на розничных рынках...
145. Обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих
устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии
(мощности) производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно.Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и
допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.
На практике вышеуказанные положения дают возможность УК “спихивать» ремонт и установку индивидуальных эл. счетчиков на собственника квартиры, что не противоречит требованиям закона