Может ли суд признать сделку с недвижимостью недействительной, если нет согласия от бывшей жены продавца?

Заявлять в суде о том, что рституция не возможна, т.к. предыдущий объект сгорел. Пусть судится с мужем и возмещает с него убытки.

У Вас нужно посмотреть, когда и как было зарегистрировано право собственности на этот участок и как бывший собственник получил его в собственность? ( До брака, в дар, или по наследству и самое главное когда ?  Всё не так просто. Вам нужно грамотно составить возражение на это исковое заявление. Могу помочь. Желаю удачи.