Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог за продажу квартиры, приватизированной в мае 2015 г
Добрый день! Подскажите:
Продаем квартиру, которая была приватизирована в мае 2015 г. на 5 членов семьи. должны ли мы платить налог, если продадим ее 3600 млн.р.?
Здравствуйте, Светлана!
Да, должны, так как не прошло 3 года.
Но вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволит уменьшить полученных доход и, соответственно, уменьшить размер налога.
Выгоднее всего составить отдельный договор купли-продажи на каждого собственника, тогда можно будет каждому воспользоваться вычетом в полном размере (до 1 млн. рублей).
Например, продадите квартиру за 3.600.000. Если доли равные, то доход каждого составит 720.000. Если сделку оформите отдельными договорами, то каждый сможет воспользоваться вычетом в размере полученного дохода. Налог платить в этом случае не надо. Если сделку оформите одним договором, то максимальный вычет (1 млн. рублей) будет распределен между всеми продавцами, то есть на каждого придется по 200.000 рублей, соответственно, каждому придется заплатить налог с 500 тыс. рублей.