Умер главный квартиросъемщик, бабушка. В квартире прописаны еще мама, две сестры, брат и какой то дальний родственник, который уехал 15 лет тому назад и где он никому не известно. Нужно ли выбирать нового главного квартиросъемщика или можно так идти на приватизацию. И должен ли участвовать в приватизации этот дальний родственник. Как от него освободиться.
Здравствуйте, Елена! Всем зарегистрированным в квартире гражданам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении договора социального найма в связи со смертью нанимателя. Однако будет отказ в связи с тем, что отсутствует дальний родственник, поэтому данный вопрос о приватизации придется решать в судебном порядке, признавая данного родственника утратившим право пользования квартирой, а также признавать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации за гражданами, зарегистрированными в квартире. В силу статьи 82 ЖК РФ
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Большое спасибо. Подскажите пожалуйста алгоритм действий. Сначала мы все идем в администрацию пишем заявление. Затем нам отказывают из за отсутствующего родственника. И на основании этого отказа мы идем в суд. Я правильно поняла? Или сразу можно идти в суд.
Да, сначала необходимо всем обратиться в администрацию, а после получения отказа писать исковое заявление в суд.