Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узаконить реконструкцию балкона с изменением фасада дома?
Здравствуйте!
Купил квартиру в многоэтажном, новом доме, являюсь единственным собственником жилья. Все балконы дома остеклены застройщиком в одном стиле, фасад здания почти единообразный. Мне не нравится это остекление и я хочу полностью демонтировать остекление этого балкона (окна, рамы, металлоконструкции и т.п.) и сделать хорошее, тёплое остекление. Разумеется, общий фасад (вид) здания при этом изменится. Собственно вопрос: Имею ли я на это право? Какие документы для этого необходимы, как и где их получить? В договоре с застройщиком нет ни одного пункта явно запрещающего это делать. Моя управляющая компания игнорирует письма на e-mail с вопросами.
г. Челябинск, дом по улице Александра Шмакова, УК и застройщик - УЮ КЖСИ
В договоре с застройщиком нет ни одного пункта явно запрещающего это делать.
nobody
Добрый день! В данном случае договор ни причём.
Купил квартиру в многоэтажном, новом доме, являюсь единственным собственником жилья. Все балконы дома остеклены застройщиком в одном стиле, фасад здания почти единообразный. Мне не нравится это остекление и я хочу полностью демонтировать остекление этого балкона (окна, рамы, металлоконструкции и т.п.) и сделать хорошее, тёплое остекление. Разумеется, общий фасад (вид) здания при этом изменится. Собственно вопрос: Имею ли я на это право?
nobody
Имеете но при разрешении администрации.
Какие документы для этого необходимы, как и где их получить? В договоре с застройщиком нет ни одного пункта явно запрещающего это делать. Моя управляющая компания игнорирует письма на e-mail с вопросами.
nobody
Данные правоотношения регулирует ЖК РФ —
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Подавайте письменное заявление в местную администрацию.
Добрый день!
В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.