Налог на продажу квартиры
Добрый день.
Квартира была приватизирована в 1991 году. На 6 человек (бабушка, дедушка, мама, папа, тётя (сестра отца) и несовершеннолетняя дочь ). В 2000 году Была подарена доля тёти дочери. Затем дочь получила долю бабушки после её смерти (доверие).
В квартире остались мама, папа, дочь (уже совершеннолетняя) и дедушка.
В июне 2015 года дочь подарила матери свои три доли. В сентябре 2015 года мать выкупила оставшиеся доли отца и деда, став единственным собственником.
Если продавать квартиру раньше истечения 3х летнего срока, нужно ли платить налог? Если да, то какой.
Благодарю!
, Мария, г. Москва
Добрый день!
Благодарю за ответ!
Верно ли я понимаю, что момент приобретения мамой первой доли - это приватизация?
А дальнейшая покупка двух долей в 2015 году (отца и деда) и моё дарение имеющихся у меня долей на это уже не влияет?
Совершенно верно. Приватизация — это та же сделка по переходу права собственности (от муниципалитета к вашей семье), поэтому она учитывается при исчислении срока. По этому поводу есть многочисленные разъяснения ФНС России, исключающие предъявление претензий со стороны налоговых органов, поэтому можете не волноваться.