Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить за землю после завершения строительства, если в ДДУ это не прописано?
В 2016 году заключили дду с застройщиком на таун хаус с придомовым участком. Оплатили сумму полностью.
После завершения строительства всплыла сумма 40 000 рублей, которую мы должны оплатить на расчетный счет застройщика, за покупку земли или за ее переоформление (застройщик не дает обоснованного ответа), не прописанная ни в дду, ни в акте приема-передачи.
Должна ли я оплачивать землю? Или в дду и акте приема передачи уже прописана полная стоимость дома с землей?
P.s. Сканы документов прилагаю без основных данных застройщика и дольщика. Акт мы еще не подписали, но нам прислали word вариант для согласования (я оставила только условия без данных). в акте меня все устроило. На днях должны поехать в регпалату, но с нас требуют 40 000 рублей не пойму за что. Спасибо! Буду благодарна за помощь.
- 00.png
- 0.png
- 1.png
- 2.png
- 3.png
- 4.png
- 5.png
- 6.png
- 7.png
- 8.png
- Акт-приема передачи.doc
Из анализа договора и акта приемо-передачи прямо не усматривается обязанность застройщика передать в собственность вам земельный участок. В акте есть фраза"
«Цена передаваемого Покупателю Жилого дома и Придомового земельного участка определена Договором в размере 3 021 900 (Три миллиона двадцать одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Расчеты произведены полностью. Стороны претензий друг к другу не имеют.» Под Придомовым земельным участком можно подразумевать что угодно. Земельный участок должен иметь размер и кадастровый номер. В принципе есть зацепка для попытки включить стоимость земельного участка в стоимость всего объекта. Может даже есть смысл обратиться в суд.
Спасибо за ответ. Кадастровый номер ему присвоен. Просто я удалила эту информацию, но если нужно и это важно, то могу номер добавить.
Кадастровый номер, размер земельного участка и его стоимость должны быть прописаны в договоре и акте.