Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не согласны с оценкой ущерба соседей при потопе
Добрый день,
Затопили соседей снизу, свою вину признаём. Квартира соседей была выставлена на продажу.
После потопа соседи составили акт с представителями ТСЖ, нашей подписи на нём нет (составили без нас, содержимое акта не известно).
Соседи выставили счёт на ремонт в 150 000 + говорят об испорченной одежде (которую уже выкинули) и мебели.
С выставленным счётом мы не согласны, соседи планируют подавать иск в суд и грозят в т.ч. требовать компенсацию за упущенную выгоду. при продаже квартиры.
Подскажите, пожалуйста:
Если соседи сами проведут независимую экспертизу, сделают ремонт и подадут в суд, как мы можем оспаривать размер проведённой независимой экспертизы после их ремонта, если мы будем с ней не согласны? Какой лицензией должен обладать оценщик для проведения независимой экспертизы, чтобы суд признал её действительной?
Достаточно ли членства оценщика в СРО? Если можно со ссылкой на нормативный акт или судебную практику.
Добрый день, Наталья!
Я так понимаю, что счет соседи выставили из своих соображений без проведения независимой экспертизы. Следовательно, если Вас не устраивает сумма Вы вправе отказаться от уплаты и ждать независимой экспертизы от соседей, на которую Вас будут обязаны пригласить по закону. оценщик осмотрит сделает фото и потом подготовит отчет. Желательно будет Вам оплатить сумму указанную в его экспертизе, а также стоимость услуг оценщика иначе соседи подадут в суд и взыщут еще больше судебных издержек. Оценщик или компания оценочная должны состоять в СРО.
С уважением,
Александр