В Краснодарском крае имею жилой дом. В 80 е годы в этом месте была застройка жилых домов. Потом дом приобрели в собственность, а землю сейчас не можем оформить т.к. в 2010 году эту зону где стоят жилые дома перевели в зону ОД и теперь администрация отвечает, что не могут согласовать границы участка для его выделения под жилой дом.
Вам необходимо найти старые документы, согласно которым разрешалось строительство жилых домов именно на этом земельном участке. В этом документе будет указано право, на котором предоставляется земля. Кроме того, в постановлении о разрешении застройки участков может быть указание на дальнейшую судьбу этой земли.
Если Вам удастся в архиве найти этот документ, то Вы можете в судебном порядке оспорить отказ администрации и признать право на землю.
Если такой документ не будет найден, то вопрос с землей можно будет решить только в судебном порядке.
В любом случае, при формировании Генплана администрация обязана учитывать имеющийся, сложившийся тип застройки.
