Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, если при покупке я оформила долевую собственность на себя и на несовершеннолетнего?
Добрый день. В 2014 году я приобрела жилое помещение, т.е. квартиру и в долевую собственность включила несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет).
С отцом ребенка мы с 2012 года в разводе, т.е. к приобретению данного жилья он не имеет никакого отношения.
Сейчас я намерена продать квартиру, как мне получить согласие на продажу?
Для продажи Вашей квартиры Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу и согласования условий продажи.
Органы опеки могут дать разрешение на продажу при выполнении одно из условий:
1. На именной счет несовершеннолетнего должна быть перечислена сумма с продажи квартиры, пропорциональная доле несовершеннолетнего.
2. На имя несовершеннолетнего приобретается имущество, не менее по площади того, что было в собственности несовершеннолетнего
Дело в том, что у меня есть долевая собственность в другой квартире, т.е. родители покупая себе квартиру оформили долевую собственность на меня и на сестру. Площадь данной долевой собственности намного превышает того, что было в собственности несовершеннолетнего. Могу ли я оформить ДАРЕНИЕ несовершеннолетнему?
Нет. Гражданский и Семейный кодекс запрещают сделки с несовершеннолетними между близкими родственниками.