Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказали в оформлении участка в собственность после постройки дома, в связи с реконструкцией дороги
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, законно ли отказали в оформлении участка в собственность. При условии что участок находится в аренде, изначально участок под ИЖС. Для оформления участка был построен дом, соответственно дом находится в собственности. Отказ аргументировано тем, что Земельный участок расположен в планируемой зоне реконструкции дороги и ограничен в обороте. На самом деле участок находится в приличном расстоянии от дороги, которая никак не может пересекаться с учкстком.
Учитывая, что участок предоставлялся в аренду именно под жилищное строительство, а запрет на выкуп в договоре аренды отдельно не оговаривался, отказ в выкупе этого участка неправомерен.
Вы имеете право обжаловать этот отказ в судебном порядке.
генплан разрабатывался в течение длительного времени. Если так получилось, что при разработке Генплана участок попал в зону реконструкции дороги, то Вас должны были уведомить еще до Вашего обращения по вопросу выкупа.
Вам должны будут выплатить выкупную стоимость дома и участка (если отдадут Вам), сравнимую с рыночной ценой. Потому и отказывают.
Так что обжалуйте.