68 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Правомерно ли изменение условий договора без оповещения участника ДДУ?

Добрый день! Между мной и застройщиком заключен договор ДДУ с в марте 2016 года.

Согласно приложению №1 к данному договору в несущей стене, расположенной между комнатой (площадь=10,8м2) и лоджией (площадь=3м2) предусмотрен оконный блок ПВХ с двухкамерный стеклопакетом.

По факту строительства, мною было обнаружено отсутствие вышеупомянутого оконного блока. То есть указанный в планировке квартиры оконный проём отсутствует, а вместо него – кирпичная кладка.

Обращались к застройщику с данным вопросом, на что был получен ответ " Данная схема несет информационный характер и не является частью проектной документации.

Планировочные решения квартир в объекте выполнены с соблюдением всех санитарно-гигиенических норм для жилых помещений в том числе уровня инсоляции, микроклимата и воздушной среды".

Правомерно ли изменение условий договора, без оповещения участника ДДУ?

18 Августа 2017, 10:50, вопрос №1727721
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Анастасия
105
ответов
42
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Зависит от условий договора, если приложение №1 является существенной частью договора (например, на него есть ссылка в договор, контекст «мы будем ориентироваться на такую схему квартиры, именно такую квартиру мы Вам продаем»). Если же есть какой-то другой план помещения, про который в договоре сказано, что ориентироваться нужно на него — тогда да, ответ застройщика правомочен.

Вообще, в любом случае, отсутствие ОКНА там где оно планировалось быть — считаю нарушением договора. Если Вам на Ваш вопрос ответили письменно, считаю, что нужно писать жалобу.

18 Августа 2017, 11:01
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр Александрович
1318
ответов
409
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Сургут
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Татьяна! 

Правомерно ли изменение условий договора, без оповещения участника ДДУ? 

Для ответа на этот вопрос следует изучить Ваш договор ДУ и приложения к нему. 

С уважением! Надеюсь, что помог Вам. Если у вас остались вопросы, можете написать мне в чат, заказать расширенную консультацию или составление документа по своему вопросу. В случае необходимости — обращайтесь, территориально нахожусь в г. Сургуте. 

21 Августа 2017, 13:46
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут