Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досудебная претензия от УК
Добрый день.
Вчера мной была получена досудебная претензия от бывшей УК в почтовый ящик.
Была просто опущена в почтовый ящик, распечатана на листе а4, никаких конвертов или подтверждений что я ее получал.
Отсюда первый вопрос - стоит ли реагировать на полученную ТАКИМ ОБРАЗОМ претензию?
Суть претензии заключается в том, что за мной накопился небольшой долг, около двух тысяч рублей.
Насколько я понимаю, это произошло из-за следующей ситуации - наш дом сначала управлялся одной Управляющей компанией,
большинству жильцов эта УК не нравилась и было принято решение перейти к другой УК.
Первая УК не хотела отдавать наш дом мирно и в результате некоторое время нам приходили платежки сразу двух УК.
Естественно, я оплачивал только квитанции новой УК, игнорируя первую.
Опять же, повторюсь, это мое видение ситуации. Я всегда оплачивал квитанции в полном объеме и задолженностей не было.
Отсюда второй вопрос - как действовать? Следует ли мне связываться с представителем УК и выяснять причину задолженности?
Если эта задолженность возникла именно по вышеуказанной причине - требуется ли мне ее оплачивать?
Россия, г. Липецк.
Доброе утро!
Обязанность уплаты коммунальных платежей четко предусмотрена Жилищным кодексом РФ, поэтому Вам необходимо выяснить причину возникновения задолженности и вы случае правомерности ее начисления оплатить. В противном случае УК вправе обратиться в суд за взысканием. Обращу Ваше внимание, что взыскание может быть произведено на основании судебного приказа, т.е. без вызова сторон в суд. После этого будет возбуждено исполнительное производство и приняты соответствующие меры. Вам придется получать копию судебного приказа в суде, писать заявление об отмене и только тогда Вы сможете оспаривать правильность взыскания. Таким образом Вам лучше данную проблему решить до суда.