Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
До какого момента я могу продать земельный участок без межевания?
Добрый день. В 2010 году я купила участок. имеется свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт с указанной площадью и кадастр.стоимостью.(без установления границ) Теперь решили его продать. До какого числа я смогу продать участок без межевания (в инете разные сроки и разная информация). А может не стоит беспокоится и подождать следующей весны- лета? Какие документы понадобятся для продажи? Ольга. Великий Новгород
не вдаваясь в подробности без определения границ участок земли можно продать до 1 января 2018 года. Но, на моей практике уже полгода точно, покупатель требует межевание, думая о своем будущем владении.
не вдаваясь в подробности без определения границ участок земли можно продать до 1 января 2018 года. Но, на моей практике уже полгода точно, покупатель требует межевание, думая о своем будущем владении. Вопрос о введении обязательных работ рассматривается уже давно, поэтому мало для кого является секретом.
можете изучить ФЗ от 13.07.15 №218, поможет разобраться с процедурой межевания.
надеюсь, что ответ Вас удовлетворил.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С 1 января 2018 года на основании Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится запрет на совершение любых сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в единый государственный реестр недвижимости.
Согласно пункта 21.4 Плана мероприятий, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р <Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»> предусмотрено исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков
Добрый день. Прошу помощи. Есть земельный участок (ЗУ) и построенный в 2026 году жилой дом. По выписке из ЕГРН видно, что ЗУ существует с 2012 года, в 2024 году ЗУ продан и на нем построили дом. Ставили дом на кадастровый учет через декларацию (скорее всего). На ЗУ ограничения (в том числе):Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или
юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ),
вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Правильно ли я понимаю, что дом построен уже незаконно и какие возможные последствия для покупателя этих объектов. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №5008522, Иванна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! Мы хотим продать земельный участок с жилым домом за земельный сертификат.Участок с домом в собственности, один собственник. Участок с домом находится на территории посёлка г. Шахты Ростовской области. Какие могут быть сложности и на что обратить внимание при продаже дома за земельный сертификат для многодетной семьи.
, вопрос №5002765, Клиент, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток, Ольга!
не вдаваясь в подробности без определения границ участок земли можно продать до 1 января 2018 года. Но, на моей практике уже полгода точно, покупатель требует межевание, думая о своем будущем владении. Вопрос о введении обязательных работ рассматривается уже давно, поэтому мало для кого является секретом.
можете изучить ФЗ от 13.07.15 №218, поможет разобраться с процедурой межевания.
надеюсь, что ответ Вас удовлетворил.