В бывшем общежитии, а сейчас многоквартирном доме, состоящем сплошь из коммуналок, пустует холл. Часто там сидят курильщики, а то и выпивохи. Мусорят, что не есть хорошо. Есть ли законная возможность его выкупить и каковы расценки на нежилую недвижимость в Санкт-Петербурге?
Здравствуйте Леонид!
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Таким образом помещения общего пользования принадлежат собственникам на праве общедолевой собственности не могут находится в собственности отдельного лица
