У нас с мужем по 1/2 доли квартиры, у нас трое детей, во-первых, должны ли мы разделить каждому ребенку по 1/5 доли или это не обязательно. Во-вторых, если мы разделили каждому по 1/5, то должны ли мы платить какой-либо налог на разделение этих частей?
Ирина здравствуйте! Все зависит на какие средства вы приобретали квартиру. Выделить доли детям вы обязаны в случае использования при покупке квартиры материнского капитала. В иных случаях доли детям выделять вы не обязаны. При выделении долей детям в форме дарения налог не уплачивается, так как дети являются близкими родственниками и Налоговым Кодексом предусмотрено в данном случае освобождение от налогообложения.
Добрый день, Ирина!
Доли вы обязаны выделить всем детям в случае, если при приобретении данного жилья были использованы средства материнского капитала. Налогом на доходы физических лиц это не облагается. Налог возникает при продаже имущества, бывшего в вашей собственности менее 3 лет (в ряде случаев — менее 5 лет) и получении дохода от этого. Также в случае получения имущества в дар от лица, не являющегося близким родственником одаряемому. У вас никакого дохода не возникает и не предполагается — значит налогооблагаемой базы тоже не возникает. Всего доброго и удачи!
