Продажа 1/2 доли квартиры и уведомление второго собственника

Здравствуйте! Я хочу продать 1/2 доли в 2х комнатной квартире,отправила телеграмму с уведомлением по прописке второго собственника, через некоторое время мне пришло уведомление что он не проживает по данному адресу,могу ли я по истечении 1 месяца продать свою 1/2 другому лицу?

08 августа 2017, 15:22, Ольга Романенко, г. Железногорск

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

нет, если он сменил место жительство и не зарегистрирован по адресу куда направляли уведомление. в данном случае Вам надо либо узнавать его новый адрес.

если он просто не проживает по месту своей регистрации, то можете спустя месяц совершить сделку. то что он не получает корреспонденцию его проблема.

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

08 августа 2017, 16:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Добрый день сотрудник полиции подаёт диклорации о доходах за 2025год В 2025 году приобрел недвижимость использовал средства из мат капитал от продажи квартиры и от продажи квартиры в 2015 году. Как доказать что средства от продажи квартирынебыли потрачены а находились всё это время наличными дома.

24 февраля, 15:48, вопрос №4868217, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Есть ли права у наследников бывшего мужа на долю в квартире после повторного брака и развода?

Добрый день! У меня вопрос о недвижимости. Есть квартира в долях мать и дочь. Квартира была приобретена в браке, совместных детей нет. После развода в соответствии с брачным контрактом, бывший муж претензий к квартире не имел, но через несколько лет был снова зарегистрирован с ним брак, потом снова развод. Вопрос, есть ли у него какие либо права на мою долю в этой квартиры? В последствии он умер но у него есть несовершеннолетняя дочь (дочь не совместная со мной). Сейчас собираюсь продать квартиру и могут ли быть какие -нибудь сложности сейчас? Спасибо!

24 февраля, 12:53, вопрос №4868091, Наталья, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения

Проживаю в МКД. В подвальном помещении имею паркинг-место (пм). Приобретён в 2023 году. Паркинг "соединен" с домом лифтовыми шахтами. До 2025 года пм было в долевой собственности, в ноябре 25 года вывел место в личное пользование. Остальные условных 148 мест остаются в долевой собственности. ФондКапРемонта начислял и начисляет платежи за доли не понятно куда, если к ним не прийти лично за лицевым счётом. Итого по моему пм долг с пеней 42 тыс. р., начиная с 2019 года. Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения. Искать предыдущего собственника и трясти с него оплату "его периода владения" не буду. Ни одного платежа по данному пм с 2019 года в пользу ФКР ещё не было. Написал запрос в фкр с примерным текстом "А давайте вы мне за последние 3 года только долг пересчитаете, т.к. в случае суда буду просить применить срок давности". На что получил оф. ответ очень кратко "ничего не получится, плати полный долг" Чего хочется: 1. Получить юр. консультацию, не бесплатно, конечно по процессу борьбы с фкр 2. Понять, не выйдет ли эта возня дороже, чем погасить долг

24 февраля, 10:23, вопрос №4867884, Дмитрий Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?

24 февраля, 07:37, вопрос №4867748, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли запретить собственнику квартиры подселить постороннего человека без согласия другого собственника?

Здравствуйте, в квартире живет два человека я и мама (оба собственники), она встречается с мужчиной и хочет его сюда заселить, но я не соглашаюсь и не собираюсь, тк не хочу жить с незнакомым мужчиной, можно ли как то на юридическом уровне быть уверенным в том, что она не сможет его сюда подселить?

23 февраля, 15:04, вопрос №4867223, Гость, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.