Скажите пожалуйста кто должен оплачивать компенсацию расходов на коммунальные услуги ?? Собственник или арендатор нежилого помещения? Собственник в договоре аренды указал, что именно арендатор обязан оплачивать
Илона, здравствуйте!
Закон предоставляет сторонам договора аренды возможность самостоятельно определить, кто из них будет нести расходы по содержанию помещений (зданий), переданных в аренду. Но если в договоре аренды подобное условие не будет отражено, то бремя содержания помещения (здания) ляжет на плечи арендатора.
Таким образом, при получении имущества в аренду у арендатора возникает обязанность не только своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, но и оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено законом или договором (п. 2 ст. 616 ГК РФ).
В Вашем случае условие договора повторяет норму закона.
