Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отменить или изменить результаты предыдущего межевания?
Добрый вечер. Мы купили дачный участок в 2013 году, в договоре и свидетельстве о регистрации площадь участка указана 481 кв.м. Физически участок огорожен тропинками, все соседи показали нам, где наши границы. Так и пользовались. В этом году один наш сосед решил сделать межевание, стал согласовывать границы участка, и тут выяснилось, что наш участок(причем только он один) был уже отмежован, но координаты указаны так, что границы нашего участка смещены со всех сторон, в,т.ч. и на участок соседа. Пришлось и нам уточнять свои границы. Когда на плане местности прорисовали новые границы, оказалось, что при зарегистрированной площади 481 кв.м., наш физический участок шире практически на 1 м по одной стороне, т.е. при длине 25-26 м, это практически меньше на 25-26 кв.м. Соседи подтвердили, что участок действительно наш. То же подтвердили и правлении садоводческого товарищества, показав документ, в котором указано, что данный участок был выделен и приватизирован площадью 514 кв.м. (размеромм 20*25,7 м). Но как тогда было сделано межевание, что площадь уменьшили, да еще и все координаты напутали? В геодезической оме нам предложили поправить границы участка в рамках зарегистрованной площади, но нам так не надо. Нам надо, чтобы зарегистрирован был участок, который был выделен и приватизирован первоначально. Можно ли вернуть прежние границы участка документально, тем более, что физически мы им пользуемся именно в этих границах и спора с соседями о границах нет. Все согласны. Еще момент, никто из соседей не знал про сделанное на участке межевание, ни с кем ничего не согласовывали. Нам также об этом в известность не ставили, требования в 2013 году об обязательном межевании тогда не было. Покупали просто на основании договора купли-продажи.Кто и когда делал межевание, не известно.
Подавайте к КУИ и организации, выполнившей межевание, иск о признании межевания недействительным, а границы земельного участка неустановленными
А как можно узнать, кто и когда проводил межевание. Кадастрового плана у нас нет.
Думаю, можно задать этот вопрос предыдущим собственникам.
Или выяснить у организации, в которой заказал межевание Ваш сосед. Как правило, все организации по городу, проводящие межевание, пользуются единой базой, через которую и можно посмотреть какой кадастровый инженер занимался межеванием вашего участка.
В крайнем случае попробуйте прозвонить все организации, которые занимаются кадастровыми работами в Вашем городе (в суд нужно будет предоставить копию межевого плана Вашего участка).
1.
Воздушная геодезия
+7 (8172) 72-71-10
Россия, Вологда, Пречистенская набережная, 34А, оф. 7
2.
Землеустройство
Вологда, ул. Зосимовская, 13а
+7 (8172) 21-19-40
+7 (911) 502-01-33
3.
Центр земельного кадастра «Землемер»
+7 (8172) 50-66-55
Пречистенская набережная, д. 34а, офис №7
4.
Кадастровый центр
+7 (8172) 50-27-57
Вологда, ул. Мира, 82, оф. 601
5.
Земельный центр
+7 (8172) 76-99-01
Россия, Вологда, Благовещенская улица, 34, офис 5