8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки

На кв1 я оформил дду, который был мною оплачен. Позже, я осуществил обмен этого дду с юр.лицом, получив от него дду на кв2 (юр.лицу, соответсвенно перешел мой дду на кв1) посредством взаимной уступки (договора цессии). При этом, по обязательствам оплаты по цессиям оформили соглашение о взаимозачете на суммы дду. Возможено ли мне получить вычет ?. Акт передачи на кв2 мною получен.

, Сергей, г. Омск

Здравствуйте!

да, конечно, можно. право возникло с момента передачи квартиры по акту.

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Омск

Добрый день! Не только это , но и бумаги с подтверждением расчета по договору. А это соглашение о взаимозачете и квитанции в уплату дду за другую квартиру (в моей схеме за кв1, акт же оформлен на кв2). Приемлемым ли это сочтут в налоговой?

Добрый день! Не только это, но и бумаги с подтверждением расчета по договору. А это соглашение о взаимозачете и квитанции в уплату дду за другую квартиру (в моей схеме за кв1, акт же оформлен на кв2). Приемлемым ли это сочтут в налоговой?

Сергей

приемлемым. 

но дело тут в другом поскольку у Вас была мена правами, а к мене применяются нормы купли-продажи, то соответственно у Вас возник в результате доход, который подлежит налогообложению с учетом вычета.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если пришел акт о завышении права на налоговый вычет за обучение?
Добрый вечер! Подавала декларацию на возврат налога (обучение ребенка, кружки). Пришёл акт, где написано о правонарушении "завышение права на налоговый вычет" и назначена дата рассмотрения декларации. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №5024568, Ольга, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной год назад?
Добрый день! Год назад брат купил квартиру в поселке за 600 000 руб. Сейчас хочет продать за 1 000 000 руб. Будет ли он уплачивать налог? Какую сумму указать лучше, чтобы получить налоговый вычет - 999 000 или 1 000 000 руб.? С уважением, Вадим
, вопрос №5021688, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить социальный налоговый вычет при получении процентов по договору займа?
Добрый вечер! Мой друг открыл ИП (продуктовый магазин), для развития бизнеса просит у меня в долг 600000 рублей с выплатой ежемесячно 3 процента. Если он будет как налоговый агент удерживать и перечислять 13 процентов НДФЛ могу ли я оформить социальный налоговый вычет? А также хочу узнать если оформить эти отношения как займ между физическими лицами и при оплате мной самостоятельно НДФЛ могу ли я также воспользоваться налоговым вычетом?
, вопрос №5016382, Алла, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переносится ли остаток налогового вычета по ипотечным процентам на другую недвижимость?
Переносится ли остаток налогового вычета по процентам ипотеки на другую недвижимость? Добрый день, интересует вопрос. Квартира взята в ипотеку, стоимостью примерно 3 млн рублей, к концу погашения ипотеки общая переплата по процентам примерно будет 2 млн. Знаю, что существует налоговый вычет по процентам, который подается в течение 3 месяцев после закрытия ипотеки (тогда когда квартира уже в собственности), максимальную сумму с переплаты процентов 3 млн. можно получить 390.000. 1. Вопрос - переносится ли налоговый вычет остатка на другую недвижимость? Раз перепллата у нас 2 млн а не 3, соответственно получим мы не 390.000 а меньше. 2. Налоговый вычет по процентам, так же как и имущественный вычет - ожин раз в жизни? Или его, в отлияие от имущественного, можно получать с каждой покупки недвижимости?
, вопрос №5014400, Екатерина, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в браке, если муж не созаемщик?
Здравствуйте Может ли муж получить налоговый вычет за квартиру если не является созаемщиком по ипотеке (писали нотариальное согласие) Квартира куплена в браке
, вопрос №5014235, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.08.2017