Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как написать исковое заявление на ЖКХ?
Здравствуйте! У нас квартира в долевой собственности, дом многоквартирный но не подъездный, а квитанции по техобслуживанию присылают как на муниципальную квартиру по квадратам, в квитанции не описывается за какие услуги мы платим, при этом договора на техобслуживание предоставляют как на муниципальную квартиру, хотя квартира в долевой собственности, та такового договора на руках нету, у них имеется только подписанный реестр на обслуживание дома, ни в каких документах нет описание стоимости услуг, предоставлять договор на оказание услуг как на квартиру находящаяся в долевой собственности отказываются. Подскажите, что в данной ситуации делать, если подавать в суд то как написать исковое заявление, и на какие статьи жилищного кодекса опираться. Заранее спасибо.
Образец искового заявления в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ) по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
Если ваши претензии и жалобы не возымели действия, и вы хотите довести дело до конца и наказать виновных, вы можете обратиться в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ).
Кроме того, в настоящее время иски, сумма которых менее 50 тысяч рублей, рассматриваются мировыми судьями, причем они рассматривают иски единолично и значительно быстрее, чем районные суды. Вы можете подать иск по своему выбору по месту вашего жительства, по месту нахождения ответчика или по месту нарушения ваших прав. Чтобы обратиться в суд, вам необходимо написать исковое заявление (в количестве, равном числу участвующих в деле лиц, плюс одно ля суда).
Истец:__________________
Адрес:__________________
Ответчик:__________________
Адрес:__________________
Исковое заявление
(О ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда)
Цена иска ____________
С «___» _____ г. я проживаю (или являюсь, собственником квартиры) в доме, обслуживаемом ответчиком (ордер от ____ № _____, или договор от ____ № ____), или свидетельство о праве собственности от ____ № _____).
Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.4, 8-10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и разделом V Правил представления коммунальных услуг.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель так же имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам (указать нужное):
а) по теплоснабжению – температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и правилам;
б) по электроснабжению – параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
в) по холодному и горячему водоснабжению – гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
г) по канализации – стандартам отведения сточных вод;
д) по газоснабжению – правилам безопасности в газовом хозяйстве.
По договору найма (на обслуживание) я свои обязанности исполняю – своевременно плачу за коммунальные услуги. Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом.
Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что _______________________________.
Моя претензия от ____________________________ об устранении недостатков в срок до __________________________ ответчиком оставлена без удовлетворения (частично удовлетворена).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 14, 27-31 Закона «О защите прав потребителей», правилами предоставления коммунальных услуг ПРОШУ суд обязать ответчика в срок, установленный судом:
а) безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: _______________________;
б) возместить мне убытки в сумме ___________________________ рублей;
Приложения:
Исковое заявление для ответчика;
Копия претензии и доказательства ее отправки;
Копии актов, заключений (если имеются).
Копии документов, подтверждающих расходы.
Копия квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг.