Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снижение ставки по ипотеке в случае ухудшения материального положения
Добрый день.Вопрос в следующем: в декабре 2014 года брали ипотеку по 15% годовых в сбербанке. На сегодняшний день ухудшилось материальное положение( сократили зарплату, родился ребенок), но просрочки нет. У нас в договоре есть пункт , что банк может в одностороннем порядке снизить ставку.сейчас сбербанк выдает кредиты на ипотеку по значительно сниженным ставкам( от 10 % годовых). Вопрос в следующем :можем ли мы каким-нибудь способом снизить ставку по ипотеке? Если да-то что для этого необходимо? Спасибо.
Добрый вечер! Да, снижение ставки возможно. Вам необходимо обратиться в подразделение «Сбербанка» с заявлением, в котором Вы просите снизить ставку. В настоящее время «Сбербанк» снижает ставки. Но следует учесть, что это право банка, но не обязанность.
Марина, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Марина, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Спасибо!