Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформление купли-продажи удаленно?
Здравствуйте. У меня квартира в другом городе. Покупатели там где я проживаю. Возможно ли оформить сделку купли продажи удаленно? Спасибо
Здравствуйте, Анастасия! Из п.1 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» следует, что:
1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
1) в форме документов на бумажном носителе — посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее — личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее — почтовое отправление);
2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также — отправление в электронной форме).
2. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.
Таким образом, начиная с января 2017 года сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно в любом регионе независимо от того, где ваш объект расположен. Услугу также можно получить в электронном виде, то есть не выходя из дома.
Стоит обратиться в Росреестр. Дело в том, что закон предусматривает такую возможность еще с 2014 года. Однако, до сих пор по Росреестру не создана единая база. Даже по московской области возникают проблемы при соверешении подобной регистрации. Вот и узнайте в Росреестре подключены один к единой базе данных или нет. Если нет, придется ехать по месту нахождения недвижимости или оформлять доверенности на лиц, которые проведут эту сделку за Вас.