Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как поступить при продаже дома 1/2 доли?

Одноэтажный дом 80 кв м на 2 части ( без номеров кв )

Со временем во второй части жильцы перестали жить т е отказались от жилья по причине износа и обваливания

Жильцы первой части в письменном виде ( обычная бумага от руки )

заключили покупку 2й части с жильцами 2й которые отказались ( при свидетелях )

После был демонтаж 2й части дома без претензий жильцов 2й части ( осталось 40 кв м )

По факту сейчас дом 40 кв м остальная часть фундамент

Имеются документы на собственность этих самых 40 кв м

С фото и планом перегородок внутри

Земля вокруг дома не приватизирована ( план забора и построек имеется )

Вопрос:

Жильцы 1й ч хотят продать дом другим людям. ( 40 кв м )

Во второй части прописан 1н человек

Как поступить что б потом не было проблем как продавца и покупателя?

Показать полностью

28 июля 2017, 06:45, Ваня, г. Тула

жилье

Лариса Чирикова

Адвокат, г. Москва

Добрый день, Иван, поскольку сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, то перед продажей дома, необходимо зарегистрировать переход права собственность на 1/2 долю дома по первой сделке и снять с регистрационного учета проживающего там .

28 июля 2017, 07:15

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 08:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

Наследство

Как правильно поступит, если не устраивает частичная оплата

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, получила наследство 1/3 доли дома земельного участка после смерти мамы. Сестре отправила письмо о продаже доли, ответ получила письмо о получении. Сестра предложила оплачивать частями , а неполную сумму за долю. Говорит если не соглашусь добивайся через суд. Как правильно поступит, если не устраивает частичная оплата.

07 февраля, 19:22, вопрос №4850142, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем

Здравствуйте , мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем продать дом , покупатели отказываются покупать дом с несовершеннолетним как нам поступить в такой ситуации

07 февраля, 14:13, вопрос №4849853, Ольга, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте, совместно в браке исключительно за сумму мск мы приобрели дом.Затем супруг умер.А я выделтла

Здравствуйте, совместно в браке исключительно за сумму мск мы приобрели дом.Затем супруг умер.А я выделтла доли в доме себе 2/4и детям по 1/4.Спустя 2 ,5 года родители умершего супруга подпли иск в суд о выделе доли умершему и вернуть ее в намледственную массу.Мргут ли они так поступить? Средства Мск являютя семейными а посое смерти супруг не является семьей

07 февраля, 05:38, вопрос №4849435, юлия, г. Ставрополь

2 ответа