Как разделить имущество с бывшей супругой

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Если Вы приобрели имущество до брака, при этом Вы его не продавали и не покупали новое имущество, то оно не подлежит разделу

На что претендует бывшая супруга.Она желает получить вторую квартиру (100кв.м.)

марат

Здравствуйте. На мой взгляд претензии супруги именно на квартиру могут быть удовлетворены только в случае Вашей дорой воли. Слишком скоротечен был брак. Единственное на что она сможет претендовать это на половину средств, затраченных на строительство в период брака. Правда доказывать эти расходы придется ей. И довольно сложно предположить, как именно она это будет делать. Но по крайней мере теоретически это именно так. Прав на квартиру с учетом изложенной Вами фабулы она иметь не будет.

Марат, добрый день! А кредиты у Вас целевые были? В общем то вопрос достаточно дискуссионный в плане размера доли супруги. Согласно ст. 36СК

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

в Вашем случае таким имуществом будут и денежные средства (особенно если кредит был целевой) и собственно ЗУ и квартиры по большому счету. Формально учитывая когда квартира была зарегистрирована супруга может претендовать на половину, но тогда и долги по кредиту будут делится пропорционально присужденной доле

ст.39 СК

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На что претендует бывшая супруга

марат

Добрый вечер.

Как минимум она может претендовать на 50 % от выплаченной суммы по кредитам и ипотеке во время брака, либо на долю пропорционально выплаченным средствам в браке

А как с квартирой, на которую собственность оформил в браке?

марат

Т.к. кредиты и ипотека были взяты до брака, и данное обстоятельство вы сможете подтвердить, то в случае обращения бывшей супругой в суд, предоставьте документы о суммах выплаты до вступления в брак и суммы. которые были выплачены в браке и либо выплатите сумму (50%, либо выделять долю)

Но рекомендую договориться о выплате суммы, которая будет комфорта для обоих, без выделения доли в квартире.

СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
 

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.