Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как с формулировка исковое заявление
Здравствуйте!я владею 4/5 долями в однокомнатной квартире. НЕ могу договориться с владельцем 1/5 доли о цене выкупа. Он завышает цену.
Подскажите пожалуйста с каким иском я должна обратиться в суд:
О признании за мной права собственности на 1/5 доли с выплатой ее рыночной стоимости или
О выделении моей доли (4/5) в натуре или
С другой формулировкой?
И можно ли оценить стоимость всей квартиры и ее частей по оценке техинвентаризации в плане объекта недвижимости или нужно заказать оценку у независимого эксперта?
Благодарю. Алина.
Ставьте вопрос о признании его доли малозначительной. Оценка берется кадастровая или рыночная. Оценка БТИ никак не пройдет.
. Ст. 252 ГК РФ Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Ставьте вопрос о признании его доли малозначительной. Оценка берется кадастровая или рыночная. Оценка БТИ никак не пройдет.
. Ст. 252 ГК РФ Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.