Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что считается датой оплаты услуг ЖКХ для физических лиц?
Добрый день!
Что считается датой оплаты услуг за услуги ЖКХ для физических лиц?
Срок уплаты за услуги ЖКХ считается 10 число месяца, следующего за за месяцем оказания услуг.
Если счёт фактически оплачен 10 числа, а деньги на расчётный счёт получателя пришли, например, 13 числа, то задолженность считается просроченной или нет?
Что считать датой оплаты - дату выполнения платежа или дату поступления средств на счёт получателя?
Вы ведь можете отменить платеж в банке и денежные средства не поступят, так что дату выполнения платежа нельзя считать датой исполнения обязательства. Моментом исполнения обязательства по оплате ЖКХ является момент поступления средств на счет получателя, но все же не думаю, что просрочка в три дня в данном случае имеет большое значение.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
Цитата: "Вы ведь можете отменить платеж в банке и денежные средства не поступят, так что дату выполнения платежа нельзя считать датой исполнения обязательства. Моментом исполнения обязательства по оплате ЖКХ является момент поступления средств на счет получателя"
Можно привести ссылку на законодательство в сфере ЖКХ, где оговорён именно такой порядок?. То, что я встречал, нигде не говорится про поступление денег на счёт получателя, а говорится про дату оплаты. По логике. Плательщик может отвечать только за то, чтобы вовремя перечислить средства. Он не может отвечать за банковские проводки. Если законодательно срок оплаты за услуги ЖКХ определён 10 число и принять, что это дата поступления денег на счёт получателя, то потребитель услуг ЖКХ должен платить чуть ли не с первого числа месяца, чтобы гарантировано уложиться в отведённые ему сроки.
Цитата: "но все же не думаю, что просрочка в три дня в данном случае имеет большое значение"
Ситуация. Текущая задолженность 1000 руб. Плательщик 10 числа производит оплату в размере 999 руб. Оплата в банк приходит 15 числа. Т.е. если считать датой оплаты дату поступления денег на счёт, то просрочка составляет 5 дней.
Больше оплат нет. С какого-то момента, в данном случае, неважно с какого начинает начисляться пеня.
По текущим нормам сумма пени не может превышать сумму просроченной задолженности.
Если датой оплаты считать дату платежа,т.к. 10 число, то просроченная задолженность составит 1 руб. Соответственно и пеня не может превышать 1 руб.
Если же датой оплаты считать дату поступления денег на счёт, в нашем случае - это 15 число, то просроченная задолженность будет уже 1000 руб. И начисленная пеня в этом случае может быть 1000 руб.
В первом случае плательщику с учётом пени нужно будет заплатить 2 рубля, а во втором - 1001 рубль.
В соответствии с ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой стафки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Нужно учесть, что начисление пени является правом, а не обязанностью, сходите в свою компанию предоставляющую жилищную услугу и выясните у них позицию по данному вопросу.