8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как равнозначно поделить квартиру между братом и мной?

Здравствуйте!

Меня вот что интересует. 30 лет назад,мой отец получил от предприятия,на котором работал, 3-х комнатную квартиру. Спустя много лет, решили мы ее приватизировать. На тот момент родители выписались из квартиры и переехали жить в деревню. И остались там прописаны: я, брат, его жена, и ребенок. Получилось так, что приватизацией занимался мой брат и его жена, я в это время жила в другом городе. И приехала лишь на момент подписания каких-то бумаг. Так вот, теперь выходит, что квартира была приватизирована на нас 4-ых. И сейчас они решили ее продать. На сегодняшний день у них родился еще один ребенок и он автоматически был там прописан. Так вот, правильно ли все было сделано, или невестка не имела права участвовать в приватизации?Или все прописанные все же должны были участвоать в приватизации, и ничего сделать было нельзя? Всё-таки это квартира наших родителей, и я думала, что мы с братом имеем равные права на нее. А теперь выходит, что он получит 3/4 от этой квартиры, а я 1/4. Справедливо ли это? Как мне быть? Соглашаться ли на продажу, или можно как-то сделать, чтоб квартира была равнозначно поделена между мной и братом? И могут ли они продать ее без моего согласия?

Спасибо!

Показать полностью
, Серафима, г. Ивантеевка

Серафима, здравствуйте!

В общем и целом по закону все правильно — кто был прописан, тот и участвовал в приватизации. Ребенок несовершеннолетний в обязательном порядке, т.к. нельзя ущемлять права ребенка. Вы, Ваш брат и его супруга. По поводу второго ребенка — он просто прописан в квартире и не является собственником. Ваше негодование я понимаю. Вы можете, конечно, подать в суд. Привлечь отца, которому выдавалась эта квартира. И возможно чего-то и добьетесь, но гарантировать здесь результат не могу. Максимум, что можно сделать — решить вопрос с братом полюбовно. Он хочет продать квартиру. Без Вашего согласия он свои 3/4 продать вряд ли сможет за адекватную цену, т.к. покупателям не интересно брать долю, а не целую квартиру. Обсудите с братом, что хотите половину. Это как минимум справедливо. Если нет, то он должен предупредить вас нотариальным письмом о продаже с указанием суммы за которую он готов Вам продать свою долю. Если Вы не отвечаете на это письмо, либо извещаете его об отказе, то он может продать свою долю любому лицу по истечении месяца. Но не дешевле, чем он предложил Вам.

Если остались вопросы — пишите. Удачи!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте можно узнать брат умер сво братья и сестрам пологается выплаты мать и отец умерли
Здравствуйте можно узнать брат умер сво братья и сестрам пологается выплаты мать и отец умерли
, вопрос №4973017, Клиент, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте, у моей жены умер отец, когда моей жене было 12 лет, у нее еще есть брат и сестра. Отец в наследство вписал
Здравствуйте, у моей жены умер отец, когда моей жене было 12 лет, у нее еще есть брат и сестра. Отец в наследство вписал только мою жену, и она стала единственным собственником частного дома. Сейчас ей уже 24 года. Брат ведёт себя неадекватно сейчас, он уже в возрасте 22 лет Имеет от мы право выписать его через суд, без вопросов. И имет ли он право на долю в этом доме?
, вопрос №4971071, Данила, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
И если да, то как именно можно доказать, что мы с братом и его матерью общались?
Здравствуйте. Когда мне было 7 лет меня удочерил отчим. С родным отцом мы не общались. В 26 лет я нашла единокровного брата, который на 11 лет меня младше. Отец с его матерью развелись и мой брат с отцом также не общался. С тех пор мы с братом и его мамой общались в течение 15 лет, но брат погиб на СВО. По факту организацией похорон занималась я, но чеки в ритуальных услугах оформлялись на его мать, т.к. выплаты за погибшего получает она. Из родственников у него осталась только мать. Других родственников нет. Его мать собирается написать на меня завещание. Вопрос такой: в случае если она все же этого не сделает, смогу ли я получить это наследство по праву представления? Может для этого надо будет в суде доказывать общение? И если да, то как именно можно доказать, что мы с братом и его матерью общались?
, вопрос №4970673, Ольга, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте погиб родной брат на СВО,родственников кроме братьев и сестёр нет, положенна ли региональная выплата братья
Здравствуйте погиб родной брат на СВО,родственников кроме братьев и сестёр нет, положенна ли региональная выплата братьям и сёстрам? В Ставропольском крае
, вопрос №4970350, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли разделить лицевой счет в квартире с неработающим собственником и как обязать его следить за порядком?
Собственник квартиры один и он не работает много лет. Могут ли прописанные в квартире поделить лицевой счет чтобы не платить за него? И как воздействовать на него чтобы он содержал жилье в надлежащем порядке? (Не дает сиотреть тв днем так как он мешает его чтению.. выломал дверь в ванную вместе с коробкой так как ему захотелось срочно туда.. нет желанияя все это чинить самим если это опять легко повторит)
, вопрос №4969939, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.07.2017