8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить квартиру, если в ней прописан ребенок?

Добрый день уважаемые специалисты. Ситуация такова. В моей квартире прописаны трое (я и двое моих взрослых сыновей). В моей собственности 3/4 жилплощади, 1/4 - у младшего сына. У старшего сына свое жилье. В скором времени нам предстоит разделить квартиру с младшим сыном, так как он женился. Я претендую на большую часть жилплощади. Если я пропишу внука (младшего сына) как будет учитываться доля ребенка?

, Раиса, г. Северск
Анна Кияницкая
Анна Кияницкая
Юрист, г. Калининград

День добрый!

Прописаны — значит имеют право на проживание и не более того.

Собственность — это право на распоряжение принадлежащим имуществом. Таким образом в случае раздела квартиры Вам принадлежит 3/4 денежных средств, а младшему сыну — 1/4. Или Вы можете выплатить ему стоимость его доли 1/4, а он в Вашу пользу продаст свою долю. Прописанный ребенок никак не может повлиять, так как права собственности в квартире он не имеет.

1
0
1
0
Ульяна Маврина
Ульяна Маврина
Юрист, г. Москва

Раиса, регистрация лица в квартире, находящейся в собственности других лиц, не имеет значения для раздела квартиры между собственниками. Зарегистрированный ребенок не получает права на долю в праве собственности. Он лишь получает право проживания. Вы сможете по-прежнему претендовать на принадлежащие Вам на праве собственности 2/3, и от факта регистрации внука Ваша доля не уменьшится. А сын — на 1/3. После раздела он зарегистрирует ребенка в своей новой недвижимости. Сложности могут возникнуть, если Вы с сыном решите, что сын получает не недвижимость (не размен на 2 жилплощади), а денежную компенсацию. Тогда ребенка нельзя будет выписать, так как несовершеннолетний должен быть зарегистрирован по месту жительства. 

1
0
1
0

Дополнение. Но если ребенок не проживант в этой квартире, то его можно зарегистрировать по месту жительства его родителей. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте может быть наказание по статье 264 часть 4 условна если есть ребенок 5 годиков
Здравствуйте может быть наказание по статье 264 часть 4 условна если есть ребенок 5 годиков. И скоро родит жена. Что нужно еще сделать. Потерпевшая говорит на усмотрение суда.
, вопрос №4261395, Анатолий, г. Москва
Недвижимость
Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
Здравствуйте. Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
, вопрос №4260693, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Если он, взяв кредит в банке, не сможет его выплатить, каккие будут последствия для меня, его матери, и его сестер?
Добрый день. Собственниками квартиры являются я и мои старшие дочери. Младший совершеннолетний безработный сын прописан в квартире. Если он, взяв кредит в банке, не сможет его выплатить, каккие будут последствия для меня, его матери, и его сестер?
, вопрос №4259839, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Как восстановить документы, если он не может дойти туда?
Здравствуйте.Мой отец хронический алкоголик,более 10 лет пускал в квартиру всех алкашей города(при этом я платила за кв.живя в другом городе,тк совместное проживание невозможно)Над ним издевались,выгоняли из квартиры,а сами там успешно пили.соседи не выдержали и собрали подписи в администрацию города.квартира муниципальная,прописаны 4 человека ,в том числе и мои несовершеннолетние дети.получила постановление в течении месяца вывезти весь мусор из квартиры и привести ее в порядок,а отца отправить на лечение.квартиру закрыла,мусор вывезла полностью до бетонных стен,за это отец получил по голове от своих собутыльников и был госпитализирован в состоянии комы в больницу.далее по словам врачей ,его спасли и выходили после кровоизлияния в мозг,через неделю он написал отказ и его выпустили.при этом по телефону они сказали,что у него хроническая энцефалопатия,человек так же ходит под себя и в принципе человеком его сложно назвать.госпитализируйте в психоневрологический интернат.но проблема в том,что он без документов.только у меня есть его свидетельство о рождении,больше ничего нет.дойти сам до паспортного стола он не может.скорую помощь вызывала именно психбригаду и также послали лесом.никому и нигде он не нужен.каждая организация ссылается на другую и никто его никуда не берет.у человека помимо алкоголизма(он не пьет где то неделю уже,тк не может даже встать и сидит в подъезде),куча сопутствующих диагнозов,каких именно врач по телефону не сообщил,но сказал ,что ему недолго осталось.не могу же я бросить умирать его в подъезде?куда еще можно обратиться?как восстановить документы,если он не может дойти туда?хочу попытаться взять направление на госпитализацию у психотерапевта по участку,получится ли на основании его госпитализировать отца?
, вопрос №4259408, Алина, г. Москва
Наследство
В каких долях между всеми вышеупомянутыми лицами будет разделена квартира?
Добрый день, вопрос по наследству. Дедушка завещал квартиру внучке, но при этом у него есть жена — пенсионерка и инвалид третьей группы, две дочери-пенсионерки от первого брака и сын 1973 года рождения, ещё не достигший пенсионного возраста. В каких долях между всеми вышеупомянутыми лицами будет разделена квартира? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4259098, Лена, г. Пермь
Дата обновления страницы 26.07.2017