Здравствуйте. Хочу выкупить у бывшего мужа его долю в квартире.Квартира на данный момент находится в совместной собственности. Бывший муж проживает в другом городе и приехать не может. Какую доверенность нужно его представителю, чтобы мы могли разделить квартиру по долям и оформить сделку?
Здравствуйте!
Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества по которому квартира отходит Вам в собственность, а он получает компенсацию своей доли.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Валентина, если вы хотите именно выкупить долю вашего мужа в квартире, которая является вашей совместной собственностью. Вам сначала нужно заключить Соглашение об определении долей у нотариуса, затем заключить Договор купли-продажи доли. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Переход права собственности подлежит регистрации в россреестре.
Заключить Соглашение и Договор может Представитель вашего мужа по нотариальной доверенности.
