Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли межевание земельного участка, который находится в СНТ?
Здравствуйте, я собственник участка в СНТ, хочу его продать. У меня есть свидетельство о праве собственности от 2013 года и кадастровый паспорт. Межевание не делали. Моя соседка собирается делать межевание своего участка и настаивает, чтобы я сделала то же самое. Я не хочу делать межевание, боюсь, что это повлечет за собой переделку всех документов. Если я не сделаю межевание, чем это может обернуться для меня при продаже участка?
Здравствуйте! Если Покупателя готов будет приобрести земельный участок без установления границ, то Ваша сделка будет законной. Для Вас никаких последствий не вызывает
Здравствуйте, Светлана!
Ваша соседка все правильно Вам говорит! Если Вы не сделаете межевание до 1 января 2018 года, то потом на Вас будет наложен штраф. Плюс — сейчас Вы еще сможете сделать межевание по старым ценам, а со следующего года, когда на собственников начнут накладывать штрафы — кадастровые инженеры будут задирать цены. Подумайте об этом. Касательно замены документов. Какие документы Вы собираетесь менять? Кадастровый инженер дает Вам межевое дело и диск для кадастровой палаты. Диск сдаете в любом отделении Росреестра и кадастра (например, можете вообще в МФЦ сдать). Если окажется разница в площадях, то когда кадастр зарегистрирует Ваши границы уточненные — вносите в том же МФЦ поправки в ЕГРН. Это может громко звучит, но на деле все просто) Вы справитесь и обезопасите себя от штрафов в будущем! Удачи!
Здравствуйте, межевание обязательно нужно сделать. Это Вас убережет от межевых ошибок, 100% соседка не заберет у Вас какие-то метры участка и большое значение будет иметь понимание о расположении участка. Вашим покупателям также важно понимать, что они покупают, каковы границы участка, где они расположены, поэтому потрудитесь и сделайте межевание.