Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законна ли сделка купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
Добрый день! Я являюсь собственником в шестикомнатной коммунальной квартире. Из 6 комнат приватизированы 4. Одну из приватизированных комнат недавно продали. Другие собственники ничего об этом не знали. Насколько нам известно, при продаже такого рода жилья нужно предоставить в департамент документ, в котором будут собраны подписи всех жильцов и собственников о том, что они не возражают о продаже комнаты. Но мы никто нигде не подписывались.
Скажите пожалуйста, законен ли этот договор купли-продажи?
Добрый день.
1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.