Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок предусмотрен при получении налогового вычета на покупку квартиры?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в марте 2017 г. приобрел по ДДУ квартиру в строящемся доме. Дом скоро уже оформляют в собственность. Часть стоимости квартиры была выплачена за счет предоставления субсидии г. Москвы на строительство как очереднику на улучшение жил. условий. Вторая часть в размере 2.215.000 рублей была оплачена за счет ипотеки Сбербанка. При приобретении жилья в договоре ДДУ участвовали двое несовершеннолетних детей. В 2017 г. я заключил брак, но супруга в покупке жилья не участвовала. Но при оформлении собственности планирую ее внести в документы. Интересует, кто и как может получить в дальнейшем получить налоговый вычет? Может ли моя супруга которая сейчас участвует (отдает свою часть заработка) в оплате ипотеке претендовать в получении налогового вычета? Или только я могу подать документы? Подскажите, как выгоднее и лучше поступить чтоб получить максимальную сумму от государства. Или лучше в вычете налога не брать детей и супруги чтоб возможно было воспользоваться еще раз выплатой, т.к. планируем в дальнейшем покупать дачный дом и оформлять на супруг
Здравствуйте! Если квартира по акту будет передана когда вы уже будете в браке, то можете оба получить вычет. Распределить расходы можно в любом соотношении.
В любом случае вычет по расходам на приобретение ограничивается 2 000 000 рублей независимо от количества объектов недвижимости.
На счет процентов на выплату кредита, то тоже самое. Если расходы произведены в браке, то их можно распределить, но это вам не выгодно, так как этот вычет применяется только в отношении одного объекта.
Проще всего Вам получить полный возврат и по расходам и по процентам, а супруга потом получит.