Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности
Мой отец владел фирмой ООО и купил у другой фирмы ООО недвижимость (магазин) через двухстороний договор, но фирма обонкротилась, мы также пользуемся этим магазином, платим за него электроэнергию
Можно ли узоконить право собственнсоти на него?или что делаль в таких ситуациях?
Здравствуйте Максим.
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателюподлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Договор был заключен между ООО и ООО? Почему не был зарегистрирован? Вы пишете продавец обанкротился. Он уже исключен из реестра ЕГРЮЛ. или находится на стадии банкротства, и кредиторы заявляют требование на эту недвижимость. Тогда нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности или государственной регистрации договора.
Раньше между юр лицами можно было заключать договор без регистрации в рек палате
ООО уже обонкротилось очень давно